Конституционный суд признал законными платежи за ОДН

Конституционный суд не нашел нарушений в нормах Жилищного кодекса, которые устанавливают обязанность по внесению платежей за содержание общего имущества, сообщает портал «Право.ру».

Поводом для проверки послужила жалоба жителя Ростова-на-Дону Сергея Логинова. Мужчина приобрел квартиру по договору долевого строительства, собственники квартир в его доме провели собрание, на нём установили размер обязательных платежей за содержание общего имущества — 25 руб./м² для собственников квартир, 14 руб./м² для собственников нежилых помещений и 10 руб./м² для владельцев машиноместа.

Сергей Логинов не согласился с такими суммами и обжаловал решение собрания в судебном порядке. Суд Ростова-на-Дону не удовлетворил иск Логинова.

Мужчина обратился с жалобой в Конституционный суд. Однако и эта инстанция не нашла противоречий норм о платежах за содержание общего имущества.

Теперь жителю Ростова-на-Дону остаётся обжаловать решение общего собрания в судебном порядке.

«При этом суды не должны руководствоваться исключительно формальным критерием распределения бремени расходов по содержанию общего имущества и вправе признать решение общего собрания собственников недействительным, если придут к выводу о нарушении требований закона», — пишет портал «Право.ру».