Сколько стоит квартира и жизнь в Аликанте

Многие аспекты жизни, в числе которых теплый климат, многогранные культурные ценности и богатое историческое наследие, а также приемлемая стоимость жилья, привлекают в Испанию жителей многих стран мира, в том числе – Европы и США.

В большинстве случаев они стремятся приобрести недвижимость Испании для собственного проживания, зачастую в качестве «летней резиденции», или для сдачи в аренду. Одним из наиболее популярных направлений для этих целей является Аликанте – крупный туристический город, рынок которого характеризуется широким разнообразием предложений недвижимости.

Аликанте – портовый город на юго-востоке Испании, расположенный на побережье Коста-Бланка, столица одноименной провинции. Это город с богатой историей и традициями и один из самых значимых курортов Средиземноморского побережья с чистейшим морем и прекрасными пляжами, отмеченными голубым флагом ЮНЕСКО.

Одним из главных вопросов для тех, кто собирается покупать недвижимость в Аликанте, является стоимость жилья в этом городе, а также стоимость жизни здесь. Сегодня мы поговорим о том, сколько стоят квартиры в Аликанте в Испании, а также расскажем, сколько денег в среднем нужно на проживание в Аликанте.

Недвижимость Аликанте представлена большим количеством новостроек и объектов вторичного рынка. Стоимость квартир в Аликанте определяется рядом критериев, среди которых основное значение имеют: расположение, близость моря, инфраструктура, тип застройки (старый и новый жилой фонд), а также национальный состав жителей.
Речь идет о квартирах, домах и коммерческих объектах города. Диапазон цен Аликанте самый широкий: здесь вы можете найти как скромные бюджетные варианты, так и дорогие объекты класса люкс.
Самые престижные и дорогие районы – это Плайя-Сан-Хуан и Альбуферета.

Примерная стоимость жилья в Аликанте: перечень цен по районам

Среди жилых объектов недвижимости наиболее доступные по стоимости квартиры Аликанте находятся в районах Juan XXIII, Colonia Requena, Virgen del Remedio. Стоит иметь в виду, что в этих зонах проживает много выходцев из Марокко, Алжира, Колумбии, а также присутствуют цыганские кварталы. Стоимость квартир в этих районах Аликанте стартует от 9000 евро.

Застроены эти районы высотными многоквартирными зданиями с лифтами и без. Некоторые из них представляют собой вполне благополучные закрытые комплексы с охраной и паркингом.

Сколько стоит квартира в Аликанте в хорошем районе

Рассматривая типы жилых помещений, стоит отметить различия между районами города по характеру застройки. Так, в Playa San Juan, Albufereta расположены отдельно стоящие одно-двух-и трехэтажные дома. Есть здесь и современные высотные многоквартирные здания с лифтом, объединенные в закрытые урбанизации с охраной, собственным бассейном, зеленой зоной и парковкой. Стоимость квартир в Аликанте в таких урбанизациях находится на уровне стоимости «адосада» или дома (250 000 – 500 000 евро).

В районе исторического центра (Centro tradicional) вы не найдете высоких многоквартирных зданий. Здесь расположены старинные дома, в основном двух-и-трехэтажные, с интересной индивидуальной планировкой. Многим из этих домов более 100 лет, и все они представляют собой фонд вторичного жилья. Стоимость квартиры в Аликанте площадью около 80 кв. м в этом районе может составлять 150 000 – 160 000 евро и выше.

Вторичное жилье и новостройки (многоэтажные здания) расположены в кварталах, примыкающих к историческому центру, они могут быть как отдельно стоящими, так и объединенными в урбанизации. Стоимость квартир здесь составляет примерно 120 000 – 200 000 евро. Такого же рода недвижимость Аликанте с аналогичной стоимостью жилья находится в деловой части города – Ensanche Diputacion.

В районе Carolinas расположены в основном дома вторичного рынка двух-и-трехэтажной застройки. Эту часть города смело можно назвать каменными джунглями.

Район Campoamor похож на Carolinas. Недвижимость Аликанте здесь представлена домами блочной застройки высотой не более четырех этажей. Подрайон Campoamor – Altozano является более новым и престижным. Здесь встречаются урбанизации закрытого типа со своей внутренней инфраструктурой. Стоимость жилья в таких урбанизациях начинается от 100 000 евро. Есть и более дешевые варианты со стоимостью квартир 50 – 70 000 евро.

Рынок недвижимости района Los Angeles представлен типовыми стандартными многоэтажками. Стоимость квартир в Аликанте в этом районе начинается от 40 000 евро.

Квартиры района San Blas расположены в новых многоэтажных зданиях с лифтами. Стоимость квартир в этом районе Аликанте начинается от 100 000 евро. Pau и Pau2 – новые развивающиеся подрайоны San Blas с неплотной застройкой. Здесь находится несколько закрытых урбанизаций с зеленой зоной и бассейнами.

Рынок недвижимости Benalua, Babel, San Gabriel, Florida представлен многоэтажными многоквартирными зданиями. Benalua и Florida расположены недалеко от центра, Babel – рядом с промзоной и торговым портом, San Gabriel – это городская окраина.

Цели у покупателей недвижимости Аликанте различны. Объектом приобретения может быть не только жилая, но и коммерческая недвижимость – помещения для ведения бизнеса (local): гаражи, складские площади, отели, хостелы, салоны красоты, парковки, кафе и рестораны. В этой сфере наблюдается большое разнообразие объектов, а также очень широкий разброс цен.

Диапазон цен Аликанте по районам (в тыс. евро):

  • Playa San Juan: 40 – 2000;
  • Albufereta: 27 – 350;
  • Benalua - Babel: 30 – 1700;
  • Campoamor: 24 – 400;
  • Carolinas: 18 – 800;
  • San Gabriel: 35 – 400;
  • San Blas: 28 – 300;
  • Florida: 20 тыс. – 2110;
  • Rabasa – Los Angeles: 28  – 700.

На рынке недвижимости Испании много объектов, сдающихся в аренду. Недвижимость в Аликанте – не исключение. Цены Аликанте на аренду жилых и нежилых объектов зависят от их расположения, близости к морю, а также инфраструктуры.
Порядок цен на аренду – примерная стоимость жилья Аликанте, а также объектов нежилого фонда.

Стоимость жизни в Аликанте и цены на продукты

Семья из четырех человек здесь тратит в месяц около 2013,59 евро.
Один человек – 560,17 евро.

Рестораны:

  • обед в недорогом ресторане – 10 евро;
  • обед из 3-х блюд в среднем ресторане для двоих – 33 евро;
  • McDonald’s
  • капучино – 1,68 евро;
  • пепси/кока (0,33 л) – 1,67 евро;
  • 0,5 л местного пива – 2,5 евро;
  • 0,33 л импортного пива – 3 евро;
  • вода (0,33 л) – 1,02 евро.

Супермаркет:

  • молоко, 1 л – 0,77 евро;
  • хлеб, 500 г – 0,94 евро;
  • яйцо куриное, 12 шт. – 1,52 евро;
  • рис, 1 кг – 1,14 евро;
  • сыр, 1 кг – 8,42 евро;
  • филе куриное, 1 кг – 7,15 евро;
  • говядина, 1 кг – от 9,7 евро;
  • яблоки, 1 кг – 2,11 евро;
  • бананы, 1 кг – 1,5 евро;
  • апельсины, 1 кг – 1,35 евро;
  • помидоры, 1 кг – 1,58 евро;
  • картофель, 1 кг – 0,72 евро;
  • лук, 1 кг – 0,80 евро;
  • салат (1 кочан) – 0,95 евро;
  • вода, 1,5л – 0,41 евро;
  • вино – 4,5 евро;
  • местное пиво, 0,5 л – 0,68 евро;
  • импортное пиво, 0,33 л – 1,27 евро;
  • пачка сигарет Мальборо – 5 евро.

Различные расходы:

  • разовый билет на проезд в транспорте – 1,45 евро;
  • такси – от 1,43 евро/1 км + момент посадки 3,25 евро;
  • бензин, 1 л – 1,28 евро;
  • фитнес-клуб – 41 евро;
  • поход в кинотеатр – 7,75 евро.

Коммунальные услуги:

  • электричество, вода, вывоз мусора – 76,25 евро;
  • интернет – 36,44 евро;

Частный детский сад:

325,67 евро/месяц/1 ребенок