Просматривая объявления о продаже земельных участков, наткнулся на очень вкусный вариант:
площадь - 18 соток
локация - село Кораблино, Рязанского р-на Рязанской области, улица Центральная категория земель - земли населённых пунктов, для ЛПХид посередине участка
Участок в самом центре развитого села, где мечтает купить участок пол-Рязани. Расстояние до Рязани всего 18 км, 20 минут езды по отличной дороге. И асфальт прямо до ворот.
Участок хорошей формы, широкий (самая широкая часть 21.76 м), на возвышенности (вид на р. Оку вдалеке), сухой. Рядом в шаговой доступности озера, с разных сторон. По дороге в г. Рязань (20 мин) магазины Леруа Мерлен (очень удобно закупать строительные и отделочные материалы, сантехнику, мебель, саженцы и т.д.) и гипермаркет Глобус. Отличный участок с хорошей энергетикой в центре развитого села (эксклюзивный, по сути), подготовлен к комфортному строительству дома.
Соседи живут круглый год, село очень ухоженное, дома у людей красивые. Много москвичей, которые приезжают каждые выходные. Поскольку это не коттеджный посёлок, никаких платежей кроме налога и счётчиков воды/света платить не нужно!
На участке новая дом-бытовка 2017 года постройки 18 м.кв. (3*6 расширенная), включает в себя две полноценные комнаты, обшита качественной вагонкой внутри и снаружи, утеплена минватой, проведена электрика (ТУ 15 кВт, 2 фазы, новый счетчик), пластиковые окна, металлическая дверь, линолеум на полу). Установлен мини-бойлер, подведена вода. Мебель остается по договоренности.
Напротив ворот со стороны улицы построен собственный трехкольцовый бетонный колодец (врезка в асбестовую трубу центрального водоснабжения), все краны, трубы новые (получили ТУ, лицевой счет). Кроме того, на участке построен двухкольцовый бетонный колодец (по новой трубе вода приходит в этот колодец, далее разветвлена на 2 части: заведена в дом-бытовку и выведена на улицу возле бытовки), все краны новые, стоит новый счетчик). Т.е. труба водоснабжения на глубине ниже промерзания грунта (зимняя).
На участке деревянный новый туалет.
Со стороны улицы ворота с калиткой и забор из профлиста (построены в 2018г.). Участок огорожен забором, частично новым метал. штакетником, частично деревянным, частично рабицей в зоне огорода (через забор очень хорошие соседи).
На участке большой сад, есть плодовые деревья и кустарники. Плодородная земля. Участок чистый, без хлама и мусора. После покупки в 2017 г. был полностью очищен, весь перепахан. Затем вспахивался частично, в текущем году подзарос, требует обработки и ухода.
Строительная техника может свободно въезжать на участок - официально закопали газовую трубу под въездом на участок (ранее проходила на высоте 2.5 м.). Выход газовой трубы на поверхность прямо возле входного забора.
Можно строить дом, одновременно комфортно проживая на участке, либо приезжать с весны по осень и жить, как на даче (обогреть, в случае необходимости, можно небольшим обогревателем, пушкой, прогреется быстро).