Надо ли покупать дом? Пригород или малолюдная деревня? За и против. Аргументы и пояснения. Часть 1.

29.03.2018

Доброго всем! Итак, всё большее количество народа мечтает о переезде в деревню- поближе к природе так сказать. Чтобы там грибочки- ягодки, чтобы редисочка с грядки, чтобы утром от кукареку просыпаться! Что и говорить, если в большом городе можно сдавать квартиру за 15- 30 тыс. рублей и спокойно жить на эти деньги в деревне, в своём доме, ходить на рыбалку, заниматься огородом, ну и прочее.

Самый главный вопрос встающий перед начинающим "фазендейро"- где? Как примерно выбрать место вашей будущей дислокации? На что стоит обращать внимание в первую очередь? Какие неучтённые проблемы могут вылезти вам боком в дальнейшем? Обо всём этом и многом другом- попробуем сейчас разобраться.

Если у вас есть возможность для начала снять выбранное жильё в аренду, хотя бы на месяц- два- ОБЯЗАТЕЛЬНО СДЕЛАЙТЕ ЭТО!!! Это самый лучший способ решить для себя раз и навсегда- а подходит ли вам, а надо ли? А не затоскуете ли вы по театрам и прочим там "площадям с голубями и фонтанами"? Не слишком ли "утопичной" оказалась ваша мечта?

1. Расстояние от города. При наличие автомобиля- комфортным является расстояние в 70- 100 км. Это час- полтора неспешной езды. (обязательно учитывайте качество дороги которая идёт от шоссе и прочих основных магистралей к собственно деревне!!!). Если у вас гусеничный вездеход или на худой конец- внедорожник, это конечно не имеет такого огромного значения, но, на современной, городской "пузотёрке"- хапнуть горя можно неслабо.

На что влияет расстояние? На отсутствие залётных бомжей- в первую очередь! Им выгоднее бомбить коллективные сады в пригородах. Местные же все- на виду, все друг друга знают.

На цены в местных магазинах. Малый ассортимент и завышенные цены- бич деревень, особенно если магазинчик- единственный, либо вся местная торговая сеть принадлежит одному собственнику. Это вам не торговый центр, тут скидок с распродажами не устраивают! Зато дадут в долг и запишут в тетрадочку, если будут знать в лицо конечно.

Качество связи. Связь должна быть! Любой ценой! На таких расстояниях как правило- отличное покрытие сотовой, приемлемая скорость интернета. Просто не забудьте проверить.

Стабильное электричество, наличие первой медицинской помощи, присутствие органов власти (это я про участкового)- если всё перечисленное присутствует, можно смело сказать что вы попадаете в рай! (но и цены на недвижимость будут соответствовать...)

В своём доме просто должен быть запасной генератор. При цене от 7 тыс. рублей, при наличие в продаже всяческих светодиодных и прочих там сберегающих ламп- никаких проблем при кратковременных отключениях я не вижу. Можно купить солнечную панель с аккумулятором- это ещё круче и современней! И кстати надёжнее! И бензина не требует...

В любом жилом помещение просто обязано быть аптечка. Хорошая, с современными и непросроченными лекарствами и препаратами. Обязателен жгут и запас бинтов. Запас спирта в небольших количествах, для протирания наружных и внутренних повреждений- очень приветствуется! (...кстати, внезапная вечерняя скука- является внутренним повреждением! лечится именно внутренним протиранием, не обязательно спиртом конечно!) Одним словом- надеяться надо на себя! Если у вас допустим заболит зуб- ни один фельдшер лечить или рвать его вам не будет, и аппендицит удалить тоже не сможет!

Органы власти. Как правило- один участковый на несколько деревень, надежда если что- на телефон, на соседей, на собаку, на пулемёт на чердаке (!!!). Одним словом- газовый баллончик на всякий случай. При наличие разрешения- любое оружие не помешает. Просто чтоб было!

Итак, ребята- открываем на компе карту, отмечаем круг с желаемым и комфортным для вас расстоянием...и начинаем искать! Потому как время- в обрез! В сезон цены могут вырасти в разы! Конец первой части. Пока.

P.S. Материала- на десяток другой статей. Испытано как на собственной шкуре, так и на друзьях и знакомых, даже на соседях. Пока что я не знаю- надо ли писать об этом, поэтому ставьте лайки и подписывайтесь! Хочется знать- а не пустая ли это потеря времени для меня, может лучше про дом-2, или про китайские гаджеты писать...