Почему не стоит покупать недостроенный дом

29.03.2018

Покупка недостроенного дома

Планируя приобрести жилье или коммерческое имущество, многим потенциальным покупателям интересен вопрос экономии денег. При всем положительном к этому вопросу отношении, экономить надо правильно. Никогда вложение денег в забытую строителями недвижимость не принесет дохода, если она не реконструируется, не модернизируется и не обновляется.

Незавершенное строение жилого дома – тонкости покупки

Как правило, когда строительная компания берется за возведение недвижимости с целью дальнейшей продажи готового объекта, она оперативно и без длительных простоев готовит помещение к продаже. Если есть все соответствующие документы и разрешения, то такая компания не заинтересована в длительном строительстве, а тем более, замораживании, объекта работы.
Совсем другая картина наблюдается при желании купить объекта из серии незавершенного строительства. Если логически размышлять, то вполне очевидным становится факт приостановления стройки и ремонта – инвесторы не имеют денег для дальнейшего продвижения недвижимости и просто замораживают территорию до улучшения своего материального состояния.

Этот дом потребует значительных финансовых и трудовых затрат

Вложив деньги в такую недвижимость, потенциальный покупатель может годами ждать завершения строительства и переезда в новое жилье. А за это время, в силу нынешних изменений курсов валют и общей экономической нестабильности, может многое измениться. Да и просто жалко денег, ведь лучше инвестировать их исключительно в то русло, которое принесет материальную выгоду, чем просто отдать непонятно куда и ждать восстановления забытого незавершенного строительства.
Тонкостей в покупке объекта из серии незавершенного строения, в реальности, много. Но, если не вникать в подробности, то лучше не связываться с подобного рода вложением денег. Судиться и требовать вернуть свои деньги придется долго, поэтому лучше их изначально не давать и не надо будет забирать. Поверьте, это - сложный и очень даже трудоемкий процесс.

Стоит ли вкладывать деньги?

Приостановленное строительство, даже временного характера, всегда чревато дополнительными нервами, переживаниями и разногласиями. Поэтому, с точки зрения сохранности своих сбережений, можно уверенно твердить, что вкладывать средства, не до конца понимая куда – не рационально и не правильно. Поэтому:
• подумайте перед принятием решения инвестирования;
• проконсультируйтесь со специалистами в случае возникновения сомнений.
• Проанализируйте для себя последствия и сделайте правильный выбор!

Что советуем мы?

Мы советуем вам приобретать построенные и уже как минимум 3-5 лет находящиеся в эксплуатации жилые дома и коттеджи. За такой срок если были допущены ошибки при строительстве дома, то, как правило, они уже себя уже показали и проявились в виде трещин, отвалившейся штукатурки или обоев, протекшей крыши, заплесневелых стен ванной комнаты и прочих видимых проявлений некачественного и безграмотного строительства.

Качественно построенный дом – лучше, чем сомнительный недострой.

Но все-таки наилучший способ вложения денег - это строительство дома по заранее приобретенному проекту дома. Например, в нашем каталоге готовых архитектурных решений вы сможете подобрать и купить проект дома в соответствие с вашими финансовыми возможностями и пожеланиями. Кроме того наш каталог постоянно пополняется новыми проектами, в которых воплощены самые передовые и инновационные технологии которые присутствуют в сегменте современного малоэтажного строительства.

Проект современного дома ПА-324М.

Такие дома, если вы изначально решили строить их с целью выгодных инвестиций будут более ликвидным товаром, чем непонятные строения, возведенные непонятно кем и с применением неизвестно какого качества материалов.

Источник: Готовые проекты домов и коттеджей