Какие банки Беларуси дают жилищные кредиты

В Беларуси не так много банков, которые выдают кредиты на покупку жилья, жилищные кредиты. Из можно пересчитать буквально по пальцам одной руки.

ОАО «Беларусбанк»

Основным банком, который предоставляет жилищные кредиты, в Беларуси является ОАО «Беларусбанк». Он предлагает несколько видов жилищных программ.

1. Кредит «Ипотека с нами».

Такие кредиты предлагаются в рамках партнерских программ с застройщиками на следующих условиях:

Процентная ставка по ипотеке — комбинированная и при этом плавающая.

Что такое плавающая ставка по ипотеке

После выдачи кредита обычно в течение 1-3 месяцев ставка равна ставке рефинансирования НБ РБ, уменьшенная на 1-2,5%. Конкретные условия зависят от партнера банка. По истечении этого времени ставка обычно равна ставке рефинансирования, увеличенной на 1,5-3%. Плавающая ставка означает, что, если ставка рефинансирования НБ РБ изменится, за ней вслед изменится и ставка по жилищному кредиту.

Сумма кредита — до 90% стоимости квартиры.

Срок — до 20 лет.

Кстати, тут есть нюанс. Требуется не только залог приобретаемой недвижимости, но еще и поручительство физического лица. Дополнительно, но только на этапе строительства.

2. Кредит на покупку новостройки

Ставка по кредиту — ставка рефинансирования Нацбанка + 5%.

Сумма кредита — до 90% стоимости квартиры.

Срок — до 20 лет.

Здесь тот же самый нюанс. Требуется не только залог приобретаемой недвижимости, но еще и поручительство физического лица. Дополнительно.

3. Кредит с субсидиями от государства на покупку квартиры в новостройках

Кредитование осуществляется в рамках Указа №240 Президента Беларуси от 04.07.2017 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

Сумма кредита определяется нормативами местной администрации.

Ставка по кредиту — ставка рефинансирования НБ РБ + 3%. Ставка переменная, она меняется с изменения ставки НР РБ.

Погашение основного долга, кстати, тут осуществляется через 1,5 года после окончания строительства. До этого оплачиваются только проценты.

Государство дает субсидии на погашение таких кредитов. Но не всем.

4. Кредиты на покупку квартир на вторичном рынке

Пока не выдаются, заявки до конца февраля не принимаются.

5. Жилищные кредиты по системе стройсбережений

Система устроена так, что сначала деньги копятся на специальном счете, потом выдается льготный кредит.

Ставка по кредиту — ставка рефинансирования НБ РБ + 1%

ОАО «БПС-Сбербанк»

Кредитование осуществляется в рамках Указа №240 Президента Беларуси от 04.07.2017 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

Сумма кредита определяется нормативами местной администрации.

Ставка по кредиту — ставка рефинансирования НБ РБ + 3%. Ставка переменная, она меняется с изменения ставки НР РБ.

Погашение основного долга, кстати, тут осуществляется через 1,5 года после окончания строительства. До этого оплачиваются только проценты.

Государство дает субсидии на погашение таких кредитов. Но не всем.

ООО «Белгазпромбанк»

Ставка по кредиту — ставка рефинансирования НБ РБ + 6,1%

Срок — до 20 лет

Сумма — до 80% от стоимости жилья

На этапе строительства требуется дополнительное обеспечение — поручительство физического лица.

ООО «БелВЭБ»

Кредитование осуществляется в рамках Указа №240 Президента Беларуси от 04.07.2017 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

Сумма кредита определяется нормативами местной администрации.

Ставка по кредиту — ставка рефинансирования НБ РБ + 3%. Ставка переменная, она меняется с изменения ставки НР РБ.

Погашение основного долга, кстати, тут осуществляется через 1,5 года после окончания строительства. До этого оплачиваются только проценты.

Государство дает субсидии на погашение таких кредитов. Но не всем.

Оригинал статьи здесь - Ипотека в Беларуси
На сайте много полезного и нужного. Заходите