Продажа квартиры. Что должен сделать владелец продаваемой недвижимости?

02.05.2018

В том случае, если Вы приняли единственно правильное решение и при продаже своей недвижимости решили обратится к специалистам, не стоит думать, что Вам делать больше нечего и остается только терпеливо ждать результатов.

Когда процесс выбора риэлтора и подписание с ним договора позади, люди обычно начинают переходить к следующему этапу всей сделки – рекламированию своей квартиры, а также показам этой квартиры всем желающим ее приобрести. Конечно, большая часть всей этой работы ложится на плечи специалиста, но и хозяин не должен сидеть, сложа руки, если хочется скорее провести сделку.

Все, чем вы владеем, имеет свои плюсы и минусы. В этом плане наша квартира не отличается от других видов собственности. Для продавца будет самым важным делом спрятать минусы, а достоинства, наоборот, сделать так, чтобы их всем было видно. Не надо удивляться, что в порядке вещей, рынок – это тонкое дело, где имеются свои законы. Другое дело, когда надо определить, от кого надо что-то прятать? К примеру, с риэлтором необходимо вести дела так, чтобы он знал все относительно вашей квартиры. От него точно не надо ничего скрывать.

В самом начале риэлтору надо все, что касается той или иной недвижимости. Вы должны ему поведать все секреты относительно жилья и при этом ничего не утаивать. Продавцы обычно многое знают по поводу района, соседей и т. д. Конечно, не стоит упускать недостатки квартиры. Для подготовки презентации риэлтору нужна вся информация, касающаяся квартиры.

Самым главным моментом для продавца будет правильно составить объявления о продаже квартиры. Также квартиру необходимо подготовить. Для большинства квартир среднего уровня это означает, выбросить все ненужное, что накопилось в квартире за годы проживания в ней. Практически всегда покупатель смотрит то, как квартира смотрится зрительно. Т. е. как много в ней места, свободно ли в ней и т. д. Много вещей, бесцельно валяющихся по углам, будут зрительно делать квартиру меньше, чем она есть на самом деле. Словом в первоочередных задачах продавца находится генеральная уборка квартиры перед продажей. Советуем также вымыть все окна, так как свет создает впечатление простора в квартире.

Но стоит ли делать в квартире ремонт перед ее продажей? На этот вопрос вряд ли найдется однозначный ответ. Конечно, с ремонтом квартира будет смотреться куда более лучше, но с другой стороны окупится ли он за счет продажи квартиры несколько дороже первоначальной цены.

Многие однозначно советуют делать ремонт только в тех квартирах, где обстановка даже невооруженным глазом видится ужасающей. Также следует во время ремонта придерживаться минимальных расходов. Добейтесь чистоты и опрятности.

Каждый наш читатель находит ответ в наших статьях на волнующий его вопрос, если этого не произошло с вами, то рекомендуем вам прочитать следующую статью читать здесь.