1504 subscribers

Так откуда взялся долг ТСЖ в 22 миллиона? Пояснение.

<100 full reads
101 story viewUnique page visitors
<100 read the story to the endThat's 50% of the total page views
3,5 minutes — average reading time
Так откуда взялся долг ТСЖ в 22 миллиона? Пояснение.

Итак, в статье было упомянуто определение ВС РФ № 302-ЭС18-14277, по номеру которого легко ищется в Картотеке арбитражных дел банкротное дело.

Если открыть само определение, увидим, что заявитель обжаловал:

  • определение Арбитражного суда Красноярского края от 24.10.2017;
  • постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 26.02.2018;
  • постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 29.05.2018.

Начинаем «разматывать клубок – читаем бегло упомянутые судебные постановления…

В постановлении 3 ААС упомянуты все судебные акты, которыми подтверждены долги, образующие те самые «22 лимона»:

«Судом первой инстанции верно установлено, что наличие неисполненных обязательств должника перед кредитором подтверждено судебными актами:

  1. Определением от 25.09.2013 по делу №А33-11376/2013 (подтверждается наличие задолженности за период с января 2011 года по август 2011 года в сумме 9 810 084 рубля 65 копеек);
  2. Постановлением Третьего Арбитражного апелляционного суда от 20.09.2013 по делу №А33-5605/2012 (задолженность за период с января по февраль 2012 в сумме 10 773 018 рублей 39 копеек основного долга);
  3. Решением от 05.08.2013 по делу №А33-18466/2012 (задолженность с марта по сентябрь 2012 года в сумме 524 127 рублей 61 копейка);
  4. Определением АС Красноярского края от 26.11.2014 по делу №А33-21744-4/2013 (задолженность за период с 01.11.2012 по 03.10.2013 в сумме 285 808 рублей 18 копеек)».

Идем по порядку.

1. Определение от 25.09.2013 по делу №А33-11376/2013 говорит о мировом соглашении:

«Должник обязуется выплатить Кредитору 10 290 750,86 руб. (десять миллионов двести девяносто тысяч семьсот пятьдесят рублей 86 коп.), в том числе:

  • 9 810 084,65 (девять миллионов восемьсот десять тысяч восемьдесят четыре рубля 65 коп.) основного долга по факту потребления за период с января 2011 года по август 2011 года;
  • 480 666,21 (четыреста восемьдесят тысяч шестьсот шестьдесят шесть рублей 21 коп.) процентов за пользование чужими денежными средствами за период с февраля 2011 года по октябрь 2014 года».

Откуда этот долг? А вот откуда:

А) «Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 05.04.2013 по делу №А33-16834/2011 с товарищества собственников жилья «Бригантина» (ОГРН 1022402474820, ИНН 2465051379) в пользу открытого акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ОГРН 1051901068020, ИНН 1901067718) взыскано 15 887 019 рублей 81 копейку, в том числе 14 266 509 рублей 16 копеек долга и 1 620 510 рублей 65 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами и 98 998 рублей 89 копеек судебных расходов по уплате государственной пошлины и 62133 рублей 29 копеек расходов за проведение экспертизы.».

Б) «произведенный зачет на сумму 4 046 325,44 руб. по письму №008-132/2-789 от 26.06.2013, указывает на наличие задолженности у ТСЖ «Бригантина» в размере 12 001 826,55 руб., в том числе 10 381 315,90 руб. – основной долг, 1 620 510,65 руб. – неустойка».

Открываем постановление 3 ААС от 05.04.2013 по делу №А33-16834/2011:

«между ОАО «Красноярскэнерго» (правопредшественник ОАО «Енисейская ТГК», энергоснабжающая организация) и ТСЖ «Бригантина» (абонент) заключен договор на теплоснабжение № 6276 (в редакции соглашений от 15.07.2010, от 01.04.2011), предметом которого является подача энергоснабжающей организацией абоненту тепловой энергии до границы раздела с энергоснабжающей организацией

...

С учетом частичной оплаты ответчиком потребленной тепловой энергии, задолженность ответчика составила (34 764 780 рублей 09 копеек - (оплата за январь 9 741 202 рубля 67 копеек – оплата за февраль 6 082 443 рубля 39 копеек – оплата за март 4 674 624 рубля 87 копеек) = 14 266 509 рублей 16 копеек.

На неоплаченную сумму долга истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, сумма которых, по состоянию на 22.12.2011, составляет 1 620 510 рублей 65 копеек.».

И там же понимаем, откуда ноги растут - открытая система:

«Исходя из расчетов истца, представленных в суд апелляционной инстанции, объем ГВС рассчитан на основании актов о месячном отпуске тепловой энергии от теплоисточника пропорционально нагрузке и часам использования нагрузки на ГВС по объектам абонента. Нагрузка ГВС рассчитана истцом по формуле: Q=a*m*p*c*(65-tх.в.) Гкал/ч, где

a – норма расхода воды в соответствии с приложением № 2 к СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий», утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 04.10.1985 № 189, в расчете на 1 санитарный прибор;

m – количество единиц измерения (количество кранов, указанное в приложении № 3 к договору);

c – теплоемкость воды;

р – плотность воды;

65 – температура горячей воды;

tх.в. – температура холодной воды.

Кроме того, как установлено судом апелляционной инстанции, нагрузка ГВС по каждому объекту ответчика указана в приложении № 3 к договору и согласована сторонами без разногласий.»

2. Постановление 3 ААС от 20.09.2013 по делу №А33-5605/2012 о мировом соглашении, поэтому открываем решение первой инстанции и там читаем, что в деле два ответчика - ТСЖ и УК:

«Материалами дела установлено, что в период с января по февраль 2012 года в отсутствие договорных отношений истец поставил на объекты, находящиеся в управлении ответчика – ООО «УК «Бригантина» тепловую энергию на сумму 13 773 018,39 руб. Оплату оказанных услуг ответчик - ООО «УК «Бригантина» не произвел.

Расчет оказываемых услуг по теплоснабжению произведен истцом по показаниям приборов учета с учетом потерь в тепловых сетях с применением тарифов, установленных приказами РЭК Красноярского края от 15.12.2010 № 265-п, от 14.11.2011 № 446-п. В связи с несвоевременной оплатой оказанных услуг истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в отношении ответчика – ООО «УК Бригантина» в размере 1 388 115,88 руб., в отношении ответчика – ТСЖ «Бригантина» - 2 090 078,18 руб.».

«Из материалов дела и пояснений истца следует, что поступившие платежи разнесены истцом в соответствии с назначением платежа, указанным в платежных документах.

Ответчик ссылается на письмо от 24.04.2013 № 33, адресованное истцу, с просьбой о зачете всех платежей, поступивших в течение 2012, 2013 года от ООО «УК «Бригантина» в счет начисления за 2012 год по всем домам, обслуживаемым ООО «УК «Бригантина» за исключением домов по ул. Батурина 9, у. Взлетная 30.»

Реплика в сторону. МКД перевели в УК и все деньги хотели завернуть в счет оплаты за УК, а как же ТСЖ?

«Действующим законодательством не предусмотрено одностороннее изменение плательщиком без уведомления обслуживающего банка назначения произведенного платежа. Доказательств уведомления банка об изменении назначения платежей, поступивших в адрес истца, ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем, указанное письмо не может быть принято судом во внимание.»

«Взыскать с ТСЖ «Бригантина» 17075661,67 рублей долга, 2062216,83 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, 108380,3 рублей расходов по уплате государственной пошлины, начиная с 17.05.2013 подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты долга, начисленные на сумму 17075661,67 рублей исходя из процентной ставки 8,25% годовых.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Бригантина» 13773018,39 рублей долга, 1388115,88 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, 85849,64 рублей расходов по уплате государственной пошлины, начиная с 17.05.2013 подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты долга, начисленные на сумму 13773018,39 рублей исходя из процентной ставки 8,25% годовых».

3. Решение АС Красноярского края от 5 августа 2013 по делу А33-18466/2012

Снова те же два ответчика в деле – УК и ТСЖ:

«Сторонами не оспаривается тот факт, что истцом используется открытая система водоснабжения, которая предполагает отбор горячей воды из тепловой сети.

При открытой системе водоснабжения оплата за горячую воду осуществляется расчетным методом, исходя из количества затраченных для приготовления горячей воды коммунальных услуг.»

И снова «заворот платежей» пытались провернуть:

«Из материалов дела и пояснений истца следует, что поступившие платежи разнесены истцом в соответствии с назначением платежа, указанным в платежных документах.

Ответчик ссылается на письмо, адресованное истцу, с просьбой о зачете всех платежей, поступивших в течение 2012, 2013 года от ООО «УК «Бригантина» в счет начисления за 2012 год по всем домам, обслуживаемым ООО «УК «Бригантина» за исключением домов по ул. Батурина 9, у. Взлетная 30»

«Действующим законодательством не предусмотрено одностороннее изменение плательщиком без уведомления обслуживающего банка назначения произведенного платежа. Доказательств уведомления банка об изменении назначения платежей, поступивших в адрес истца в 2012-2013 г, ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем, указанное письмо не может быть принято судом во внимание.»

«Взыскать с ООО Управляющая компания «Бригантина» 16 542 407 руб. 22 коп. – долга, 1 619 506 руб. 84 коп. - процентов за пользование чужими денежными средствами, и, начиная с 29.07.2013, данные проценты в размере 8,25 % годовых от суммы 16 542 407 руб. 22 коп. по день ее фактической оплаты,

С ТСЖ «Бригантина» 524 127 руб. 61 коп. – долга, 76 156 руб. 20 коп. - процентов за пользование чужими денежными средствами, и, начиная с 29.07.2013, данные проценты в размере 8,25 % годовых от суммы 524 127 руб. 61 коп. по день ее фактической оплаты.»

4. Определение АС Красноярского края от 26.11.2014 по делу №А33-21744-4/2013

«06.11.2009 между кредитором – ОАО «Красноярскэнергосбыт» (Гарантирующий поставщик) и ТСЖ «Бригантина» (абонент) заключен договор на электроснабжение № 7234 (в редакции дополнительных соглашений от 06.03.2003, от 27.06.2003, от 17.09.2004, от 20.12.2007)»

«За период с 01.11.2012 по 03.10.2013 кредитор произвел начисление за потребленную на нужды наружного (уличного) освещения электрическую энергию многоквартирных домов № 7 и 15 по ул. Батурина; по ул. Весны; № 36 по ул. Взлетная; № 27 по ул. Молокова, в сумме 285 808 руб. 18 коп. (с учетом частичной оплаты должником).

Наличие у должника неисполненного обязательства перед кредитором в размере 285 505 руб. 18 коп. явилось основанием для обращения кредитора в арбитражный суд с требованием о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника»

Этот долг заранее не просуживали, поэтому требование рассмотрено в рамках банкротства:

«Поскольку решением арбитражного суда от 07.07.2014 должник признан банкротом, требование кредитора подлежит рассмотрению в процедуре конкурсного производства»

«Согласно протоколам внеочередного общего собрания собственников указанных жилых домов от 06.09.2011 на основании актов приема - передач от 29.12.2011 указанные многоквартирные дома (№ 7 и 15 по ул. Батурина; по ул. Весны; № 36 по ул. Взлетная; № 27 по ул. Молокова) переданы в управление ООО Управляющая компания «Бригантина» с 01.01.2012. При этом объекты и инфраструктура наружного (уличного) освещения жилых домов в управление ООО Управляющая компания «Бригантина» не переданы.

25 сентября 2013 года от ТСЖ «Бригантина» поступило заявление об исключении из договора №7234 на электроснабжение сетей наружного освещения указанных жилых домов.

Факт потребления и объёмы поставленного ресурса не оспорены».

«Включить требование открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» (ИНН 2466132221, ОГРН 1052460078692) в третью очередь реестра требований кредиторов должника – товарищества собственников жилья «Бригантина» (ИНН 2465051379, ОГРН 1022402474820) в размере 285505 руб. 18 коп. основной задолженности».

Как видите, 22 миллиона не из воздуха взялись, нет ни слова о том, что речь шла о неплатежах населения. Напротив – картина перенаправления финансовых потоков из «брошенного ТСЖ» в созданную УК налицо.

А 29 ноября мы продолжим рассказывать УК и ТСЖ, как правильно проходить процедуру банкротства. Программа и заявка здесь.