4 веские причины не гасить ипотеку досрочно

31.07.2018

Психологически люди воспринимают кредиты, как тяжелую ношу, которая часто не дает покоя. В случае с ипотекой, где размер долга перед банком значительно больше, чем при потребкредите, все еще хуже.

Кстати:
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья июль 2018
Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке июль 2018

Соблазн избавиться от долгов, когда у тебя внезапно появилась крупная сумма свободных денег, велик. Однако, если у вас ипотека на недвижимость, лучше несколько раз подумать, прежде чем погасить её заранее.

И вот вам четыре веские причины, чтобы этого не делать:

1. Минимальная сумма для досрочного погашения ипотеки.

Банку не выгодно терять свои деньги, так что в вашем ипотечном договоре наверняка прописан размер минимального порога для досрочного погашения. И он немаленький.

2. Штрафы.

Да-да, фактически вы компенсируете банку его издержки за изъятие ваших денег из его оборота. Размер штрафов, их виды и количество – отдельный «приятный» пункт в вашем договоре ипотечного кредитования.

__________________________________________________________________________________________

Если статья оказалась полезной - не пожалейте ЛАЙК для авторов.
Часто читаете наши статьи? Тогда подписывайтесь на наш канал.
Так больше читателей увидят важную и актуальную информацию.

__________________________________________________________________________________________________________

3. Комиссии по досрочному погашению ипотеки.

Вы думали, что отделаетесь только штрафами и переплатой по кредиту за просрочку? Как бы не так. Вам же будут пересчитывать график, проведут непредвиденные расчетно-кассовые операции. Вы же наверняка не в курсе, что ваша закладная по кредиту уже давно может лежать не в вашем, а в другом банке. Ее вполне могли перепродать. И вот, когда вы вздумаете погасить ипотеку досрочно, то с вас могут взыскать оплату за межбанковский перевод (порядка 3-5% от суммы перевода).

4. Бюрократические проволочки.

Для досрочного погашения нужно заранее, за 30 дней, уведомить банк о своем желании поскорее избавиться от своих денег. После одобрения (это еще 3-7 дней) записаться в банк, приехать в него, отстоять очередь, потратить немалое количество времени. Да и, скорее всего, это будет не единственная поездка в банк до того момента, как все кредитные отношения с банком будут закрыты.

Ну и как, у вас еще осталось желание гасить ипотеку досрочно?

_______________________________________________________________________________________________________________

Вам также может быть интересно:

Молодым семьям дадут ипотеку под 4% и снизят первоначальный взнос

6 важных вещей, которые необходимо сделать перед оформлением ипотеки

Инструкция: просто и быстро оформляем ипотеку под маткапитал

5 простых шагов к ипотеке