Как отразить в бухучете реализацию имущества, являющегося частью основного средства?

Ответ: Реализация части основного средства отражается в бухгалтерском учете как реализация основного средства.

Обоснование: В п. 29 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н, установлено, что выбытие объекта основных средств имеет место в случае: продажи; прекращения использования вследствие морального или физического износа; ликвидации при аварии, стихийном бедствии и иной чрезвычайной ситуации; передачи в виде вклада в уставный (складочный) капитал другой организации, паевой фонд; передачи по договору мены, дарения; внесения в счет вклада по договору о совместной деятельности; выявления недостачи или порчи активов при их инвентаризации; частичной ликвидации при выполнении работ по реконструкции; в иных случаях.

На практике возникают ситуации, когда организация продает только часть основного средства - здания, земельного участка, др. В этом случае организация разрабатывает способ бухгалтерского учета такого факта хозяйственной жизни в своей учетной политике, исходя из требований, установленных законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, федеральными и (или) отраслевыми стандартами - ПБУ 6/01, Методическими указаниями по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденными Приказом Минфина России от 13.10.2003 N 91н, МСФО (п. 7.1 Положения по бухгалтерскому учету "Учетная политика организации" (ПБУ 1/2008) (утв. Приказом Минфина России от 06.10.2008 N 106н)). В качестве основных моментов, которые нужно при этом отразить в учетной политике, можно назвать следующие:

- порядок уменьшения первоначальной стоимости ОС (аналогично частичной ликвидации);

- способ определения стоимости выбывающей части ОС. Например, при продаже одного этажа 4-этажного здания при условии, что они имеют равную ценность, эта доля составит 25%;

- порядок амортизации ОС после продажи его части;

- порядок оформления первичных учетных документов.

Основные записи в бухгалтерском учете (Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций (утв. Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н)):

1. Определение балансовой стоимости выбывающей части ОС:

Д-т 01 "Основные средства", с/сч. "Выбытие ОС";

К-т 01 "Основные средства".

Списание накопленной амортизации по выбывающей части ОС:

Д-т 02 "Амортизация";

К-т 01 "Основные средства", с/сч. "Выбытие ОС".

2. Признание выручки от продажи части ОС:

Д-т 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками";

К-т 91 "Прочие доходы".

3. Списана остаточная стоимость выбывшей части ОС:

Д-т 91 "Прочие расходы";

К-т 01 "Основные средства", с/сч. "Выбытие ОС".

Задать вопрос или заказать пособие можно тут

С уважением к вашему бизнесу,

Сушонкова Елена

Уже в продаже электронное методическое пособие "Все об уточненной налоговой декларации" автора Сушонковой Елены

Узнай, как правильно исправить ошибки в налоговых декларациях

Уже в продаже электронное методическое пособие "Все о счетах-фактурах" автора Сушонковой Елены

Узнай, как правильно исчислить налог на добавленную стоимость без ошибок в счетах-фактурах

Подписывайтесь на нас:

ВК Facebook Дзен Одноклассники Teletype

Список всех публикаций блога вы найдёте на главной странице канала

Материал подготовлен с использованием системы КонсультантПлюс

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ

Бухгалтерские проводки: признание претензий

Документирование и проводки услуг от сторонних организаций при списании ОС