Об НДФЛ при продаже физическим лицом в 2017 г. нежилого помещения, приобретенного в 2006 г.

30.03.2018

Нежилое помещение приобретено физическим лицом в 2006 году, продано в 2017 году. Указанное помещение налогоплательщиком не использовалось в целях предпринимательской деятельности.

Согласно пункту 17.1 статьи 217 Кодекса (здесь и далее в редакции, применяемой в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 1 января 2016 года) не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, в частности, от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Доходы, полученные от продажи нежилого помещения, приобретенного в собственность до 1 января 2016 года и находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц в случае, если указанное помещение не использовалось в предпринимательской деятельности.

Основание: Письмо Минфина России от 23.03.2018 N 03-04-05/18572

С уважением к вашему бизнесу,

Сушонкова Елена

http://bukhgalterskoe-i-nalogovoe-konsultirovanie.ru/index.html

http://bukhgalterskoe-i-nalogovoe-konsultirovanie.solowebsite.ru/buhgalterskoe-i-nalogovoe-konsultirovanie

Уже в продаже электронное методическое пособие "Все о счетах-фактурах" автора Сушонковой Елены