Ипотека под 7% . Почему квартиры подешевели?

22 March 2018

Когда ипотеку можно будет взять под 7%?

По мнению экспертов это произойдет в ближайшие год-два.

Жилищные кредиты в России продолжают дешеветь. Ставки по ипотеке снижаются уже несколько лет подряд. Эта тенденция будет продолжаться. И это очень радует.

В 2018 - 2019 годах ставки могут опуститься до 7% (сейчас в среднем - около 11%). Такой прогноз сделал глава Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Плутник.

Почему кредиты дешевеют? Что будет со стоимостью жилья в ближайшие годы? Стоит ли в нынешних условиях покупать недвижимость? Или лучше подождать?

ИНФЛЯЦИЯ

Главная причина удешевления кредитов конечно не в щедрости банков. В стране за последний год резко снизилась инфляция. По оценкам правительства, в этом году инфляция составит рекордно низкие 3,2%. В этих условиях Центробанк снижает и собственную ключевую ставку. На прошлой неделе ее уменьшили с 9 до 8,5% годовых. И ЦБ не спешит только по одной причине - чтобы снова не разогнать инфляцию. По мнению экспертов, ставки по ипотеке вполне могут опуститься до уровня «инфляция плюс 2 - 3% годовых.

Первым на это отреагировали в АИЖК. Там опустили минимальную ставку до 9%. И, как прогнозируется, вскоре этому же примеру последуют и коммерческие банки.

«Сейчас самое подходящее время не только покупать жилье в ипотеку, но и воспользоваться перекредитованием тем, кто уже имеет ипотечный кредит. На фоне общего снижения ставок по ипотеке на рынке можно значительно сэкономить на платежах», - говорится в официальном сообщении агентства.

В России ипотечные кредиты имеются более чем у 4 миллионов российских семей. Многие из них могут улучшить условия по своим займам уже сейчас. Чтобы рефинансировать кредит под более низкую ставку, можно обратиться в свой или чужой банк. Или дождаться еще более выгодных условий. Тенденция на понижение ставок продолжится. В этом не сомневается ни один эксперт.

НАЧАЛ РАСТИ СПРОС

Понижение ставок также отразилось на покупательском спросе. По статистике, сейчас в день продается около 3 тыс. квартир. И этот показатель будет расти. Уже в этом 2018 году объем выданных ипотечных кредитов может вырасти до 2 трлн. рублей.

Это станет рекордом за всю историю ипотеки в стране.

Понравился материал?

Подпишитесь !