Сдача квартиры в аренду: налог для самозанятых поможет снизить налоги

Платящих налоги от сдачи квартиры в аренду мало – около 10% от числа арендодателей.

Сейчас законопослушные граждане при сдаче квартиры в аренду платят налог на доходы физических лиц (НДФЛ), в размере 13 процентов

Или регистрируются в качестве индивидуальных предпринимателей (ИП) и платят налоги при патентной системе налогообложения (ПСН).

Группа депутатов внесло в Госдуму законопроект о налоге для самозанятых, согласованный с правительством.

Новый налог назвали – «налог на профессиональный доход» (НПД).

НПД поможет гражданам, сдающим квартиры в аренду снизить налоги.

Плательщиками НПД могут быть физические лица или индивидуальные налогоплательщики.

Регистрация будет происходить через личный кабинет налогоплательщика или через мобильное приложение «Мой налог».

На первом этапе по новому налоговому режиму для самозанятых предлагается лимит по доходам – не более 2,4 млн рублей в год.

Самозанятый не сможет нанимать наемных работников.

Ставка налога составит 4% при оказании услуг физическим лицам и 6% - индивидуальным предпринимателям или юридическим лицам.

Аренда жилых помещений подходит под НПД

Простота платежей, отсутствие необходимости регистрации в налоговых органах и отсутствии деклараций поможет, по мнению экспертов, обелит рынок сдачи жилья.

Пилотный проект начнет работать в Москве, Московской и Калужской областях и Татарстане с нового 2019 года.

По результатам обкатки проекта будет принято решение о распространение нового налогового режима на другие регионы.