Участок для строительства нельзя формировать за счет территории общего пользования

Определением от 11.11.2020 № 308-ЭС20-17100 судья ВС РФ отказал в передаче дела на пересмотр, тем самым подтвердив законность выводов нижестоящих судов, которые решили:

– формирование земельного участка для строительства за счет территорий общего пользования является недопустимым;
– заключенные договоры субаренды подлежат признанию недействительными (ничтожными) сделками, не повлекшими с момента их совершения юридических последствий в виде возникновения арендных обязательств.

Арбитры руководствовались положениями ст. 85 ЗК РФ, ст. 166, 168, 262 ГК РФ, Постановлением Президиума ВАС РФ от 18.06.2013 № 727/13.

Участок для строительства нельзя формировать за счет территории общего пользования