Активы и Пассивы

24.06.2018

Разберемся с активами и пассивами, полезно понимать разницу. Есть два подхода:

С точки зрения финансистов:

Активы – это это материальные или нематериальные ресурсы. Проще говоря все, что у вас есть.

Пассивы - это долги и обязательства.

Например, у меня есть машина стоимостью 2 миллиона. Это актив. Но я должна за нее банку еще 700 тысяч. Долг - это пассив. Немного запутано, как и все в бухгалтерии.


Мне нравится другое понимание, инвестиционное, которое предложил Роберт Кийосаки, автор супер-концепции "Богатый папа. Бедный папа". Если не читали, горячо рекомендую. У него все просто:
- Все, что приносит доход - актив
- Все, что забирает деньги из кармана - пассив

Та же самая машина генерит постоянные расходы: то ОСАГО, то налог, то парковки, то штрафы. Значит, в пассив ее.
А если бы я на ней таксовала и зарабатывала, был бы актив.

Еще пример:
- Квартира, в которой я живу, очевидно пассив. Я плачу налог и ЖКХ.
- Другая квартира, купленная в ипотеку, сдается в аренду. Если аренда с избытком перекрывает ипотечные платежи, то квартира становится активом. Она формирует положительный денежный поток. Это когда я ничего не делаю, а денежки идут.

Такое определение активов/пассивов очень популярно. Оно правдивое. Как бы дорого ни стоила машина – если она вытягивает деньги (да еще и сама дешевеет) – это пассив. Значит, не самое разумное вложение.

Главный принцип Кийосаки, и всех, кто стремится к финансовой независимости, "покупай активы, а не пассивы"! Они сформируют денежный поток, а вы, сидя на морском берегу, будете только проверять баланс.

Знали об этом подходе? Как вам?

====================================

Ставьте лайк, если пост был полезным. И подписывайтесь на канал, чтобы не пропускать новые посты.