Застройщикам запретили строить жилье по схеме ЖСК

22.06.2018

Федеральные власти ввели запрет на привлечение средств граждан через жилищные сертификаты, жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы (ЖСК и ЖНК).

Соответствующая норма принята в пакете поправок в 214-ФЗ, который сегодня был утвержден Госдумой в третьем окончательном чтении.

Теперь схемы привлечения средств граждан через жилищные сертификаты, ЖСК и ЖНК считаются незаконными. Исключения законодатель сделал только в двух случаях. Прежде всего, когда ЖСК создан под реализацию государственных жилищных программ и строит дома на муниципальных землях. Еще одно исключение сделано при достройке проблемных объектов, когда после банкротства застройщика в кооператив объединяются обманутые граждане.

Отметим, что такую схему, как договоры долевого участия, закон разрешил использовать лишь до 1 июля 2019 года. После этого легитимной станет лишь один механизм привлечения средств граждан при строительстве жилья — через банковские эскроу-счетов.

Источник

Ежедневный дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) в t.me/onedvizhimosti