Как получить ипотеку?

Стоимость жилья в нашей стране всегда была слишком высокой для большинства граждан, молодых семей: купить даже небольшую комнату сразу, без долгов и займов – это большая удача. Введение ипотечного кредитования сразу активизировало рынок жилья – появилась возможность жить в своей квартире уже сейчас, а оплачивать ее в течение длительного времени. Как правило, переплата весьма существенная – но многие все же предпочитают вносить деньги в погашение ипотечного кредита, а не за аренду жилья. Для тех, кто не имеет сразу крупной суммы на покупку, не остается ничего другого, как получить ипотеку.

ПРОБЛЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

К сожалению, сложностей в процессе выплаты ипотеки встречается немало – некоторые приводят даже к такому драматичному исходу, что люди остаются и без жилья, и без денег. Причин много – одни не зависят от нас, другие можно попытаться предусмотреть.

Во-первых, ипотечный кредит берется на длительный период –, как правило, не менее десяти, а иногда на двадцать-тридцать лет. Конечно, за этот период в жизни человека может произойти много важных событий: создаются и распадаются семьи, рождаются дети. Бывает и так, что заемщик ипотеки теряет трудоспособность и даже скоропостижно умирает. Часть этих рисков покрывается ипотечным страхованием – остальные могут стать непосильной ношей для семьи. Кроме того, раздел квартиры в ипотеке при разводе – процедура очень сложная, и требующая немало сил и финансовых вливаний. Поэтому стоит хорошо подумать перед тем, как получить ипотеку.

Сама экономическая ситуация в стране не является стабильной – люди часто теряют работу, сталкиваются с задержками зарплаты – а ведь просроченный платеж даже на один или два месяца многие банки зачастую используют для повышения кредитной ставки и наложения огромных штрафов, что еще больше усугубляет проблему. О проблемах тех, кто взял валютную ипотеку, даже не приходится говорить – их ежемесячный платеж может вырасти в несколько раз, сама покупка жилья становится уже невыгодной, но банк не всегда готов пойти навстречу и урегулировать спор мирным путем.

Если вы планируете оформить ипотечный кредит, или вы уже выплачиваете его и столкнулись с трудностями – не откладывайте консультацию с юристом, потому что самостоятельно принять грамотное решение здесь очень сложно. Многие моменты можно предусмотреть заранее, еще до того, как получить ипотеку, а при конфликте с банком вмешательство специалиста может существенно облегчить вам отстаивание ваших интересов.

Более подробно можете прочитать на сайте Moy-Urist.ru . а также получить консультацию юристов и адвокатов более 1200 городов РФ онлайн.

Возможно вам будет интересно
Защити свои жилищные права
Плюсы и минусы приватизации квартиры
Кто имеет право на приватизацию муниципального жилья
Как правильно составить договор аренды жилья
Как подать в суд на соседей
Как правильно заполнить договор купли продажи
ЖКХ споры по коммунальным платежам
Вас незаконно выселяют из жилого помещения?
Перепрофилирование помещений
Сделки с недвижимостью
Защити свои права на собственность

ссылка на источник - Как получить ипотеку?