Космическое ЖКХ

Очень часто собственники помещений в многоквартирном доме не могут попасть в подвал, чердак, технический этаж или на крышу своего собственного дома, чтобы посмотреть состояние общего имущества. Некоторые представители управляющих организаций не пускают их туда под различными предлогами, мол они посторонние, делать им там не чего, а то мало ли чего.

Под "мало ли чего" скрывается наличие воды и ржавая, протекающая запорная арматура в подвале, подранная, а то и отсутвующая теплоизоляция на сетях водоснабжения и отопления, протекающая крыша и многое другое, что видеть жильцу не нужно, а то пойдут вопросы – А на что идут наши деньги?

Порой на экскурсию на подводную лодку или ракетную базу попасть проще, чем осмотреть свое собственное общее имущество в многоквартирном доме, скрытое от глаз жителей.

Что же делать?

Вот один способ посмотреть в каком состоянии находится крыша собственного дома. При чем не обязательно её посещать, вымаливая представителей управляющей компании допустить вас туда.

Грубо проверить в каком состоянии находится кровля можно из любой точки мира, сидя в трусах перед компьютером

Открываем в поисковике Яндекс или Google карты в режиме «Спутник» и находим свой дом и смотрим в каком состоянии находится кровля.

Вот фотографии нескольких домов, взгляд из космоса.

Дома с плоской мягкой кровлей

Желтыми кругами и цифрой 1 обозначены участки мягкой плоской кровли. Цвет темно-серый, равномерный.
Желтыми кругами и цифрой 1 обозначены участки мягкой плоской кровли. Цвет темно-серый, равномерный.

Дома со скатной металлической кровлей

На снимке видно крыши домов со скатными металлическими крышами и в правом углу плоская мягкая кровля. В желтых кругах под цифрой 1 фрагменты крыши равномерный, в красном круге под цифрой 2 цвет крыши не равномерный. Присутствуют серый и коричневый цвета. Скорее это частично ржавая крыша.
На снимке видно крыши домов со скатными металлическими крышами и в правом углу плоская мягкая кровля. В желтых кругах под цифрой 1 фрагменты крыши равномерный, в красном круге под цифрой 2 цвет крыши не равномерный. Присутствуют серый и коричневый цвета. Скорее это частично ржавая крыша.
А вот скатная металлическая кровля на одном доме. В желтых кругах под цифрой 1 равномерные участки, в красном эллипсе под цифрой 2 участок, где присутствуют коричневые цвета, с большой долей вероятности это ржавчина.
А вот скатная металлическая кровля на одном доме. В желтых кругах под цифрой 1 равномерные участки, в красном эллипсе под цифрой 2 участок, где присутствуют коричневые цвета, с большой долей вероятности это ржавчина.

Мягкие плоские кровли с явно видимыми дефектами.

На снимке мы видим дома с мягкой плоской кровлей. На снимках в красных эллипсах под номером 2 - кровли, где полностью или частично отсутствует само покрытие. Об этом говорят светло-серые пятна.
На снимке мы видим дома с мягкой плоской кровлей. На снимках в красных эллипсах под номером 2 - кровли, где полностью или частично отсутствует само покрытие. Об этом говорят светло-серые пятна.

Если посмотреть на эти же крыши не из космоса, а с крыши на крышу, то «расшифруем» светло-серые и темно-серые цвета на кровле.

Вот как выглядят светло-серенькие квадратики и черные полоски.

Видим бетонную плиту и жалкие остатки мягкой кровли. Какое-либо покрытие отсутствует от слова совсем.
Видим бетонную плиту и жалкие остатки мягкой кровли. Какое-либо покрытие отсутствует от слова совсем.

А вот как выглядит с высоты человеческого роста тёмно-серая кровля с равномерным цветом по всей кровле.

Хотелось бы обратить внимание на нижний снимок, на кровлю дома в оранжевом эллипсе под номером 3. Анализируя этот снимок, можно сказать, что мягкая кровля в этом доме ремонтируется в объеме текущего ремонта. Видны свежие участки мягкой кровли.

Рассмотрел несколько сотен крыш в нескольких городах России на картах в режиме «Спутник» и фотографии крыш «с крыши», проверил их по адресам. "Расшифровал" фото крыш из космоса.

Какие можно из всего вышесказанного сделать выводы.

Если на «космических» снимках кровля вашего дома равномерного цвета и нет явных контрастов, это еще не значит, что она в идеальном состоянии, ремонт ей не нужен и наоборот, если кровля с явными цветовыми контрастами требует срочного ремонта. Только находясь на кровле, на техническом этаже или чердаке можно определить её реальное состояние

Кроме того изображение на карте сделаны не сегодня и не вчера. Реальная картинка может быть другой.

НО!!!

Если ваша кровля по признакам похожа на примеры, обозначенные цифрой 2 в красных кругах, эллипсах – надо прийти в свою управляющую организацию, и записаться на экскурсию на крышу собственного дома. Хотя крыша не предназначена для экскурсий, но один раз за несколько лет ее посетить можно. Дамы в туфлях на каблуках на кровлю не допускаются.

Подписаться на мой канал. Только оригинальные статьи о ЖКХ от автора.