V. Проект Минстроя - «Четыре в одном». А как же Конституция РФ?

508 full reads
790 story viewsUnique page visitors
508 read the story to the endThat's 64% of the total page views
2 minutes — average reading time
Открытый продух и инженерные коммуникации в подвале многоквартирного дома.
Открытый продух и инженерные коммуникации в подвале многоквартирного дома.
Открытый продух и инженерные коммуникации в подвале многоквартирного дома.

Минстрой РФ разместил на портале regulation.gov.ru проект 02/07/06-20/00102661 "Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (далее МКД)", который отменяет четыре нормативно-правовых акта.

V. Проект Минстроя - «Четыре в одном». А как же Конституция РФ?

В этом проекте будет предусмотрено обязательное открытие одного продуха в открытом состоянии в течении всего календарного года во всех многоквартирных домах страны, включая МКД в Сибири, Крайнем Севере, Заполярье, в северных районах Дальнего Востока.

Что такое открытый продух в подвалах или технических подпольях многоквартирного дома (МКД) в течении всего календарного года в нашей северной стране?

В подвале МКД размещаются инженерные сети систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и различных слаботочных систем. Причем проходят трубопроводы в непосредственной близости от продуха.

Фрагмент трубопровода отопления в подвале, за ним продух.
Фрагмент трубопровода отопления в подвале, за ним продух.
Фрагмент трубопровода отопления в подвале, за ним продух.

Как близко проходят трубы от продуха? Близко, в двадцати, сорока сантиметрах от продуха. Причем теплоизоляция рассчитана для внутридомовых (внутриподвальных) температур. В отдельных регионах нашей страны отрицательные температуры -30 – 40 градусов могут стоять длительный период.

Расстояние от открытого продуха до трубы отопления 35 сантиметров.
Расстояние от открытого продуха до трубы отопления 35 сантиметров.
Расстояние от открытого продуха до трубы отопления 35 сантиметров.

В теплое время продухи открываются, в холодное закрываются. Т.к. в зимний период трубопроводы холодной воды могут быть заморожены, а в трубах отопления и горячего водоснабжения будет течь теплая вода вместо горячей.

Теплоизоляция трубопроводах в подвале МКД не предусмотрена для защиты внутридомовых труб от низких внешних температур.
Теплоизоляция трубопроводах в подвале МКД не предусмотрена для защиты внутридомовых труб от низких внешних температур.
Теплоизоляция трубопроводах в подвале МКД не предусмотрена для защиты внутридомовых труб от низких внешних температур.

При сильных морозах продухи закрываются и воздействие отрицательных температур на трубопроводы в подвалах МКД отсутствует.

Продух в подвале МКД закрыт.
Продух в подвале МКД закрыт.
Продух в подвале МКД закрыт.

Трубопроводы  холодного, горячего водоснабжения и водоотведения.
Трубопроводы холодного, горячего водоснабжения и водоотведения.
Трубопроводы холодного, горячего водоснабжения и водоотведения.

Кроме воздействия отрицательных температур, открытый продух оказывает сильное воздействие на температуру воздуха в квартирах первого этажах МКД.

V. Проект Минстроя - «Четыре в одном». А как же Конституция РФ?

А теперь представим обычную зиму в Сибири, в районах Крайнего Севера. Пол в комнате, где открыт продух, ледяной. В этой комнате надо ходить в валенках, устанавливать дополнительно электрообогреватели. А при закрытом продухе, в этом не было никакой необходимости.

Вывод:

  • Открытый продух в подвале МКД снижает качество коммунального ресурса, понижает температуру горячей воды в трубопроводе. К потребителю в точку разбора (обычный кран) она приходит с температурой ниже нормы + 60 градусов. В результате жители вынуждены оплачивать повышенный расход горячей воды в своей квартире.
  • Открытый продух в подвале МКД увеличивает необоснованный расход тепловой энергии МКД в целом. Т.е. каждый житель МКД, где открыты продухи, независимо от этажа проживания, оплачивает строчку "Отопление" по более высокой цене.
  • Открытый продух в подвале МКД делает невыносимыми условия проживания жителей первого этажа. Они вынуждены тратить дополнительные средства на обогрев своей квартиры.

А теперь про Конституцию России.

Статья 42. Каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Ледяной пол у жителей первого этажа, где открыты продухи в подвал в МКД, вряд ли можно назвать благоприятной окружающей средой.

Статья 53. Каждый имеет право на возмещение государством вреда, причиненного незаконными действиями (или бездействием) органов государственной власти или их должностных лиц.

Жители МКД имеют право на возмещение государством вреда, причиненным незаконными действиями по необоснованной повышенной квартплате по отоплению и горячему водоснабжению. Жители первого этажа еще могут потребовать компенсации за дополнительный обогрев своей квартиры.
Претензии управляющие организации, ТСЖ, ЖСК принимать не будут, т.к. это будет постановление Правительства РФ, т.е. все вопросы будут переадресованы к государству.

Статья 55. 2. В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина.

Принятие статьи Правил по управлению МКД про открытые продухи в МКД ущемляет права граждан на комфортное проживание в квартире.

Часть I. Проект Минстроя – «Четыре в одном». Краткое содержание.

Часть II. Проект Минстроя - "Четыре в одном". Разбираем детали.

Часть III. Проект Минстроя - "Четыре в одном". Без приложений?

Часть IV. Проект Минстроя - "Четыре в одном". Накажи себя сам.

Подписаться на мой канал. Только оригинальные статьи о ЖКХ от автора.