How to get up
28 subscribers

Как ЧМ-2018 помешал купить квартиру.

Рассказываю реальную историю клиентки, которая очень хотела вложить деньги в недвижимость. Весной этого года Виктория успешно продала земельный участок, и на руках оказались свободны 3,5 млн. рублей.

Вика пришла ко мне на консультацию, что с ними делать и куда вложить. Мы долго обсуждали возможные варианты и сравнивали их с ожиданиями. В итоге все же Вика приняла решение, что хочет купить однушку в исторической части Петербурга, при необходимости сделать косметический ремонт и посуточно сдавать в аренду. Вика на данный момент в декретном отпуске, поэтому решила, что сама сможет встречать и провожать гостей, сократив затраты на услуги риэлторов.

Как ЧМ-2018 помешал  купить квартиру.
Как ЧМ-2018 помешал купить квартиру.

Итак, исходные данные были у нас такие - 3 - 3,5 млн. рублей за площадь 30-35 м2, обязательно в исторической части города, супер если вид будет особенно питерский. Состояние квартиры не имело значение.

Мы потратили больше 3 месяцев на поиск, выбор, анализ и просмотры вариантов, которые появлялись на рынке недвижимости. И вот, что получили:

  • есть те, кто хочет заработать именно накануне ЧМ и экстренно выставил на продажу свои квартиры, увеличив цены на 50%, а некоторые и на 100%. То есть то, что еще зимой стоило 3 млн, теперь минимум 5 млн. руб.
  • все, что продается по адекватному соотношению цены-площади-расположения исчезает буквально за 3-5 дней с момента публикации объявления о продаже. Мы иногда даже не успевали позвонить, а квартира уже продана.

Обратились к специалистам в сфере недвижимости, и по итогам консультации убедились в правильности своих выводов. А именно, вкладывать деньги в недвижимости для сдачи на кануне ЧМ уже поздно. Либо переплачивать, либо подождать спада этого ажиотажа и стабилизации цен на рынке города.

Как ЧМ-2018 помешал  купить квартиру.
Как ЧМ-2018 помешал купить квартиру.

Мы выбрали второй вариант, в следующей статье расскажу куда вложили свободные средства, чтобы без рисков обеспечить доходность на ближайший год.

Подписывайтесь на канал и ставьте лайк, чтобы я знала, что вам тоже актуальна эта информация!