Тюрьма и нары: лучший путь для Романа Василенко

5 July 2018

В России (и не только там, это явление международное и вмешательство гэбнявых в дела стран ЕС тому доказательство) орудует мошенническая пирамида, выжимать все соки из желающих срочно справить новоселье

В период кризиса всевозможные мошенники плодятся даже быстрее, чем бледные спирохеты в сортире дешевого борделя. Благо (благо для них, а не для нагло обманывают «лохов»), действующее законодательство РФ к аферистам во многом нейтрально, а зачастую и прямо им потакает.

Очередная пирамида - с циничным названием «Бест Вей» ( «лучший путь») родом из Санкт-Петербурга - продолжает обманывать граждан (в основном, пенсионного возраста) по всей территории России, а также в Казахстане. Обещая квартиры под 2-6% годовых (себе в убыток - ниже официального уровня инфляции), предприимчивые дельцы собирают у населения сотни тысяч рублей, в обмен предоставляя весьма размыты обещания о приобретении жилья.

Тюрьма и нары: лучший путь для Романа Василенко

Владелец сомнительной конторы, 47-летний Роман Василенко, с размахом вкладывается в рекламу «жилищного кооператива», вальяжно позируя на страницах федеральных СМИ рядом с телеведущим Владимиром Соловьевым, финансовым омбудсменом Павлом Медведевым, лидером партии «Справедливая Россия» Сергеем Мироновым, генерал-десантником Владимиром Шамановым и даже с новоизбранным президентом США Дональдом Трампом.

Если верить информации, опубликованной на сайте компании, свою деятельность она начала в 2014 г., открыв первый офис в северной столице. После этого сеть стала разрастаться, и ее представители появились во многих городах страны.

Сейчас, когда средняя ставка по банковской ипотеке на вторичном рынке приближается к 15%, а размер переплаты варьируется от 80 до 250%, условия, которые предлагает «Бест Вей», могут показаться привлекательными. Тем более, что кооператив не требует с своих членов ни справки о доходах, ни пачки документов - только паспорт и деньги.

Как сказано в рекламных буклетах, все пайщики кооператива вносят деньги на общий счет и, как только на нем накапливается сумма, достаточная для приобретения жилья, на нее приобретается квартира одному из членов ЖК.

Жилплощадь достается тому, кто первым внес 35% стоимости выбранной им квартиры (больше, чем в банке по ипотечному договору, где первоначальный взнос составляет 20%). Другие продолжают ждать своей очереди и покорно, как покорные овцы, вносить свои кровные. Срок ожидания варьируется от 5 месяцев до года. Но, если денег на счету будет не хватать, ждать своих квадратных метров можно до бесконечности.

Кроме того, всем членам ЖК необходимо внести т. Н. вступительный взнос в 2 тыс. евро, который, как уверяют сотрудники компании, будет направлен на рекламу, а также уплатить за 1 тыс. руб. ежемесячно. Но те, кто приведет в «кооператив» несколько новых членов, будут избавлены от этих платежей.

Впрочем, даже внеся заветные 35% от суммы и дождавшись, когда другие члены кооператива накапливают остались 65%, пайщик не станет собственником жилья. Купленная квартира, дом или офисное помещение оформляются в собственность кооператива и передаются в пользование на правах аренды до тех пор, пока вкладчик не оплатит недостающую сумму под 2-6% годовых - в зависимости от размера первоначального взноса. То есть, абсолютно никаких прав на новое жилье у граждан, связались с «кооперативом», просто нет - их могут выбросить на улицу в любой момент.

Значит, для того, чтобы приобрести жилую площадь с помощью «Бест Вей», в ЖК необходимо принести значительную сумму денег и ждать момента, когда жилищный кооператив накопит на квартиру для пайщика. При этом, нет гарантий того, что кооператив не исчезнет со всеми вложениями.

Сомнения в честности и законности ЖК появляются уже на первых этапах знакомства с условиями договора. Например, настораживает то, что сотрудники компании предлагают в качестве взноса за предполагаемую квартиру отдать материнский капитал или сертификат «Молодая семья», что, согласно закону, они делать не имеют права. Однако, сообщники Ромы Василенко, что обожает фотографироваться в военной форме на фоне полуголых моделей, не гнушаются ничем.

Как ни крути, в деятельности «Бест Вей» прослеживаются явные признаки мошенничества, и ее результат будет для большинства имеет с ней дело весьма плачевным. Однако, «Бест Вей» не только продолжает вести активную деятельность, но и расширяет спектр услуг. В частности, появились т. Сб. «Социальные льготы» для дольщиков, которые предлагают помощь студентам, приезжим и беженцам.

Между тем, как правило жизни всех финансовых пирамид развивается по одному из двух сценариев: 1) компания будет продолжать осуществлять свою деятельность до тех пор, пока не наберется необходимая сумма финансовых вложений вкладчиков, и тогда она благополучно свернет свою деятельность и исчезнет с деньгами; 2) она будет работать, пока не накапливается критическое количество обманутых дольщиков, а деятельностью организации не интересуются правоохранительные органы.

И в первом, и во втором случае многие пайщики рискуют потерять все свои вложения, так как вероятность возврата денежных вложений с финансовых пирамид практически нулевая. К тому же, невыплаты, как правило, начинаются только тогда, когда руководство мошеннической структуры уже успело скрыться вместе с деньгами пайщиков.

Накладе не останется, похоже, только Рома Василенко, лично для себя элитную недвижимость - где-нибудь на теплых заморских берегах - уж точно за чужие средства приобрел. Ну, а не особо разборчивы б...дь, к которым так неравнодушен «жилой Мавроди», на капитал, украденный у пожилых людей и многодетных матерей, всегда охотно прибегают, как крысы на труп который уже разлагается. Если, конечно, «счастливым кооператором» вовремя не заинтересуется следствие, и не закатает его в тюрьму на долгий срок.