Где искать мансардную квартиру в Санкт-Петербурге?

15.05.2018

История мансарды в жилищном строительстве началась давно, еще в 17 веке во Франции, благодаря архитектору Франсуа Мансару, однако, жилые квадратные метры, расположенные в чердачной части здания еще никогда не были так популярны и не ценились столь высоко как сегодня.

Пример оформления пространства на мансардном этаже
Пример оформления пространства на мансардном этаже

Французские мансарды 17 века получили свою популярность среди домовладельцев благодаря прибыли, которую приносили квартиры, расположенные в мансардном этаже. Дело в том, что домовладельцы платили налог в зависимости от этажности здания, а чердачный этаж полноценным этажом не считался. Франсуа Мансар один из первых предложил строить мансардный этаж с большими красивыми окнами, наполняющими комнаты светом. Такие компасы пользовались спросом среди арендаторов, которым не был доступен престижный бель-этаж.

"Мансардная квартира - это наполненное светом пространство даже в сером петербургском климате"

В Россию мода на мансарды пришла уже в 18 веке по той же причине, что и во Франции - это было практично. Однако, мансарды Санкт-Петербурга значительно отличались от французских, это были тесные получердачные помещения с небольшими дормерами, которые освещали дневным светом лишь небольшие пространства, поэтому обитателями таких этажей были небогатые горожане.

Популярность мансарды в нашем городе начали приобретать с конца 90-х годов. когда появились новые строительные материалы, возможности и появился спрос на необычное, статусное жилье.

Эксплуатация мансардного жилого помещения несколько отличается от обычной квартиры, у такой недвижимости есть как минусы, так и плюсы. Прежде всего, если квартира расположена в доме «с историей», то качество кровли напрямую будет влиять на комфорт жизни на последнем этаже. Надежное кровельное покрытие - гарантия от протеканий и излишней влажности в мансардном помещении. Кроме того, следует правильно и надежно утеплять помещение, а так же следить за микроклиматом - в этом хозяевам помогут кондиционеры и увлажнители воздуха летом и системы обогрева воздуха зимой.

Еще один минус такого жилья - сложности с дизайном интерьера. Многочисленные скосы, особенная геометрия помещения - все это нуждается в профессиональном дизайне и тщательном выборе мебели для такого пространства. Однко, дизайнеры по всему миру успешно решают вопрос оформления мансардных пространств и такие примеры не могут не впечатлять.

Пример дизайна интерьера мансардной квартиры
Пример дизайна интерьера мансардной квартиры

У мансардных квартир есть свои минусы, но и плюсы порадуют владельцев. Прежде всего, мансардная квартира - это наполненное светом пространство даже в сером и влажном петербургском климате. Дело в том, что благодаря наклону окон в мансардных квартирах в помещения попадает максимальное количество тепа и света. Кроме того, поскольку мансардные этажи - это характерная черта старинных домов и престижных современных домов в центре города, из большинства таких квартир открывается бесподобный вид на городские достопримечательности.

Где искать мансардную квартиру в Санкт-Петербурге? В первую очередь, конечно, среди предложений элитного жилья в центре города. Попадаются и варианты с красивой отделкой, готовые для проживания, и недавно возведенные мансарды в домах 19 - начала 20 века, которые только ожидают своих первых жильцов. Отдельный сегмент - это пентхаусы с мансардным этажом и мансардные квартиры в современных престижных жилых комплексах. Отличие последних - это высокий комфорт проживания в таком помещении, ведь такие квартиры изначально были спроектированы и построены для проживания, а значит и существенных недостатков у таких помещений не будет.

Один из вариантов мансарды в новом доме в центре города - это квартира в строящемся комплексе «Art Studio» от RBI. Это комплекс апартаментов, расположенных в непосредственной близости от Невского проспекта, на 3-ей Советской улице. Апартаменты на верхних этажах будут освещены дневным светом из больших мансардных окон. помимо закрытой территории с современной системой безопасности и подземного паркинга владельцам будет доступен ряд услуг от химчистки и услуг горничной до доставки еды и заказа такси.

В "Art studio" можно купить апартаменты в мансардном этаже
В "Art studio" можно купить апартаменты в мансардном этаже

Мансардные квартиры в большинстве случаев - это статусное элитное жилье, но встречаются и более экономичные варианты. Например, мансардные квартира в жилом комплексе «Юттери» от компании ЛенСтройТрест в г. Колпинском районе. Стоимость таких квартир колеблется от 2,5 млн за однокомнатную квартиру до 5 млн за трехкомнатную.

Жилой комплекс "Юттери" в Колпинском районе
Жилой комплекс "Юттери" в Колпинском районе

В Санкт-Петербурге можно найти мансардную квартиру на любой вкус и бюджет, однако, важно понимать, что это та недвижимость, которая должна быть в идеальном техническом состоянии, для того чтобы организовать в ней комфортное жилое пространство.