Как получить налоговый вычет за квартиру: пошаговый алгоритм

5 February 2019

Кратко и четко о тех шагах, которые необходимо сделать для получения налогового вычета за покупку квартиры либо другой недвижимости.

Первый шаг.

Определяемся как нам удобнее получать налоговый вычет:

  • через работодателя
  • через налоговую

В первом случае, мы вычет получаем в том же году. Если говорить простым языком, с Вашей зарплаты не будет удерживаться 13%.

Например, получали Вы зарплату до вычета в размере 17 000 рублей, то с момента оформления возврата вычета через работодателя, зарплату будете получать в размере 19 210 рублей.

Если решили получать через Федеральную налоговую службу, то деньги получите только на следующий год. Например, за 2018 год вычет можно оформить и получить в 2019 году и позже.

Второй шаг.

Собираем необходимые документы.

В зависимости от выбранного способа получения налогового вычета, список документов незначительно отличается. Так, если оформлять через работодателя, не нужно заполнять декларацию 3-НДФЛ.

Итак, перечень документов:

  • паспорт налогоплательщика
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ
  • договор о приобретении недвижимости, а в некоторых ситуациях, акт приема-передачи
  • платежные документы об оплате стоимости квартиры
  • выписка из ЕГРН либо свидетельство о госрегистрации права
  • кредитный договор и справка о выплаченных процентов, если Вы претендуете на вычет по процентам
  • декларация по форме 3-НДФЛ и заявление на возврат налога

В зависимости от ситуации могут потребоваться и другие документы.

Третий шаг.

Заполняем декларацию по форме 3-НДФЛ. Удобнее это сделать через личный кабинет налогоплательщика.

О том, как заполнять декларацию я писала в статьях на своем канале ПравоТОК, а также снимала видео.

Если Вам требуется помощь в расчете вычета и заполнению декларации 3-НДФЛ. Заказать услугу Вы можете по почте: pravottok@yandex.ru либо через группу ВКонтакте ПравоТОК.

Четвертый шаг.

Подаем декларацию со всеми приложенными документами в налоговую службу. Проверка занимает 3 месяца.

Но на этом Ваши действия по возврату не заканчиваются. Обязательно, необходимо контролировать ситуацию по проверке декларации налоговой. И держать телефон включенным.

Сотрудники ФНС могут запросить дополнительные документы или указать на те моменты в декларации, которые необходимо оперативно исправить.

Хорошего Вам дня!

Не забывайте подписываться на канал и поставить лайк, до встречи!