Цены на новостройки в Москве. Чего ждать и на что надеяться?

На рынке недвижимости Москвы кое-где даже найден баланс. О сложившейся ситуации рассказал руководитель по работе с ключевыми партнерами агентства недвижимости «Est-a-Tet» Роман Родионцев. Специальное интервью для канала M2tv.ru

Роман Родионцев,  руководитель по работе с ключевыми партнерами агентства недвижимости «Est-a-Tet»
Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами агентства недвижимости «Est-a-Tet»

- Самый главный вопрос – куда пойдут цены?

- Сейчас цены достаточно стабильны, но в ближайшем периоде средние цены пойдут вверх. Мы ожидаем рост порядка 10% в среднем по рынку до конца года.

- Это Москва или добавляется Новая Москва и Московская область?

Москва.

- Наверняка существуют не очень удачные проекты, какова их судьба?

- Да, к сожалению, в таких проектах развитие цен не характерно для общего тренда. Размер дисконта зависит от конкретной ситуации.

- Как потребителю определить хороший это проект, с хорошим потенциалом роста цены или не очень?

Вы знаете, на рынке сложилось порядка пяти крупных игроков, которые хорошо известны, для покупателей в том числе. В первую очередь надо сосредоточиться на проектах, представленных именно этими компаниями. Это будет говорить и о надежности, потенциальном снижении риска. Также надо оценивать сам проект, какой он с точки зрения локации и цены на данный момент.

- 5 игроков – вы имеете в виду 5 агентств недвижимости, которые активно работают с новостройками?

Нет, я имею в виду застройщиков в большей степени.

- Есть задача президента – построить 120 млн кв. м жилья. Как вы считаете, появится ли какой-то государственный строительный трест, чтобы реализовать эту задачу или все это можно сделать коммерческими структурами?

Ответы и продолжение беседы – в видео, начиная с 2:15.

Также поговорили про:

· Банкротства, слияния, поглощения. Будет ли государство спасать застройщиков.
· Будет ли снижаться средняя площадь квартир.
· Сохранится ли спрос на жилье с отделкой.
· Новые проекты в границах старой Москвы.

Подпишись, чтобы первым узнавать новости недвижимости!