Суды строительные. Кто и почему судится с Равилем Зиганшиным

20 December 2018

Сегодня, 20 декабря, Арбитражный суд Татарстана начнет рассмотрение дела о банкротстве главной компании депутата Госсовета РТ Равиля Зиганшина — ПСО "Казань". Эта фирма на протяжении многих лет получала в Татарстане и России большое количество господрядов — от почти всей инфраструктуры к Универсиаде в Казани в 2013 году до космодрома "Восточный". Кто, как и почему судился и судится с главным строителем Татарстана — в материале "Idel.Реалии".

СТРОИТЕЛЬ ЗАВОДОВ, ГАЗЕТ, ДОРОГ И ПЕНСИОННОГО ФОНДА

Равиль Зиганшин — заслуженный строитель Татарстана и России, депутат Госсовета РТ с 2004 года и генеральный директор "Производственно-строительного объединения "Казань". Это далеко не полный список достижений народного избранника, но обо всем по порядку.

Зиганшин официально владеет шестью компаниями: Производственно-строительное объединение (ПСО) "Казань", АО "Региональная инициатива", ООО "Свияга", ООО "Ватан", ООО "Дорстрой" и входит в приход мечети "Ирек". До 2016 года был учредителем компании ООО "СТС" (занимается строительством водных сооружений). Кроме всего этого депутат также возглавляет Федерацию горнолыжного спорта и сноуборда Республики Татарстан.

На этом бы стоило остановиться, но у семьи Зиганшина есть еще ряд крупных компаний. Так, зять депутата Тимур Зайнутдинов владеет компанией АО "Кварт", которая в свою очередь не так давно выкупила ЗАО "Ариада" — завод по производству холодильного оборудования и металлоконструкций. АО "Кварт" еще несколько лет назад принадлежало жене Зиганшина Светлане, но она продала все акции зятю.

Еще супруге Зиганшина принадлежит девять компаний — ООО "Интеко" (аренда и управление имуществом), ООО "УК "Проминвест" (консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления), ООО "Эстель" (производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей), ООО "Казанькейтеринг" (деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания), ООО "Поле" (деятельность зрелищно-развлекательная прочая), ООО "Гизи Трейд" (торговля оптовая неспециализированная) и ООО "Свиягастрой" (строительство жилых и нежилых зданий).

В рейтинге журнала Forbes "Власть и деньги. Рейтинг доходов госслужащих-2017" Равиль Зиганшин занял 41-е место с годовым доходом в 295 миллионов рублей. Согласно декларации на сайте Госсовета за прошлый год, депутат заработал 34,4 млн рублей, его жена — 40,6 млн рублей. Зиганшин владеет земельным участком в 1255 кв. м, жилым домом в 894,9 кв. м, нежилыми помещениями общей площадью в 1 486,3 кв. м., тремя стояночными местами и иным имуществом площадью почти в 30 тысяч кв. м.

В 2017 году в Татарстане СМИ писали, что Зиганшин купил два медиа — "Казанский репортер" и "МК-Поволжье", однако, Зиганшин это никак не комментировал это, а главный редактор "Казрепа" Антон Райхштат опроверг информацию.

Самая прибыльная компания депутата, безусловно, ПСО "Казань". Согласно базе данных "Интегрум", она только на господрядах заработала более 150,6 млрд рублей. Отметим, что 42,9 млрд — это сумма тендеров, которые ПСО "Казань" получило в этом году.

Компания строила здание Пенсионного фонда в Казани, почти все объекты к Универсиаде 2013 года, в том числе и стадион на 45 тысяч мест "Казань-Арена", стадионы к Чемпионату мира в Самаре и Саранске, все развязки к Универсиаде, город Иннополис, горнолыжный комплекс "Свияга", новую казанскую набережную, речные вокзалы во входящих в список всемирного наследия ЮНЕСКО Болгаре и Свияжске, административно-деловой центр особой экономической зоны "Алабуга", казанский театр кукол "Әкият" и часть ЖК "Салават Купере".

Сейчас в работе компании следующие объекты: тоннели для подземного железнодорожного движения в Казани, космодром "Восточный", казанский зоопарк и проводят экологическую реабилитацию пруда Адмиралтейский в Казани.

Почти все крупные стройки Зиганшина подвергались критике со стороны местных жителей, экологов, экоактивистов и даже властей. Почему именно ПСО "Казань" получала почти все мегатендеры в Татарстане — вопрос отдельный и требует особого внимания. В республике, правда, на это отвечают просто — он близкий друг президента Татарстана Рустама Минниханова. Это подтверждается и тем, что при попытке выйти на федеральный рынок госзакупок компания Зиганшина без должного лоббизма провалилась.

Самые огромные скандалы с местными жителями у Зиганшина в последние годы возникли из-за двух объектов — парковки у стадиона "Казань-Арена", где техникой была уничтожена часть Гавриловой рощи, и намыва 600 га земель над поверхностью Куйбышевского водохранилища.

Равиль Зиганшин — вот уже 14 лет депутат Госсовета РТ. Однако за это время он запомнился в республике в основном тем, что "прогуливает" заседания. Вот и в этом году из девяти сессий татарстанского парламента (формально, десятое заседание прошло вчера, но данных о том, был ли замечен главный строитель Татарстана на нем, нет) он пропустил восемь. Прилежней он посещал заседания своего комитета — по законности и правопорядку — десять из тринадцати.

В последнее время компанию депутата преследуют неудачи. Проблемы из-за строительства домов в "Салават Күпере", выяснения по поводу засыпки Займища, реки Свияга, проблемы с стадионами и рабочими в Саранске и Самаре и, наконец, затруднения на космодроме "Восточный". "Idel.Реалии" собрали самые заметные судебные разбирательства компании главного строителя Татарстана.

ПСО "КАЗАНЬ" ПРОТИВ ТАТАРСТАНА

В картотеке Арбитражных судов России 624 дела с участием ПСО "Казань". Один из последних подали власти Зеленодольска к компании Зиганшина. Они требует через Арбитражный суд Татарстана передать землю под Речным вокзалом в Свияжске в муниципальную собственность и взыскать с ПСО "Казань" почти 250 тысяч рублей задолженности по аренде.

Согласно ЕГРН (выписка имеется в распоряжении редакции), здание вокзала в равных долях принадлежит ПСО "Казань" и Татарстану. Дата внесения этой информации — 7 ноября прошлого года. Речной вокал в Свияжске торжественно открыли в 2011 году. Строило его "ПСО "Казань" из собственных средств. На церемонии открытия президент Татарстана Рустам Минниханов вручил Равилю Зиганшину благодарственное письмо.

В 2017 году исполком Казани просил взыскать с компании депутата почти 53 млн рублей неустойки за то, что "ПСО "Казань" на три года просрочила сдачу Ленинской дамбы, которую ремонтировали еще к Универсиаде 2013 года. Суд встал на сторону администрации Казани, но лишь частично — "ПСО "Казань" заплатило лишь 5 млн рублей.

Компания Равиля Зиганшина была одним из главных подрядчиков на объектах Универсиады. Только по дорожной сети она построила семь развязок из одиннадцати. Почти по всем этим объектам работы завершились к 2013 году, но годами не сдавались. "Idel.Реалии" тогда не удалось узнать в исполкоме, приняты ли сейчас на баланс все эти объекты.

После мегасобытия прокуратура провела проверку и выяснила, что большая часть (81 из 103) объектов не введены. Тогда надзорное ведомство пригрозило исполкому и компании, заявив, что ограничит движение транспорта на всех не введенных в эксплуатацию участках. Отметим, что в 2015 году на относительно новых дорогах и развязках ввели ограничение движения до 40 км/ч именно из-за этого. Исполком на суде в 2017 году заявил, что причина отказа во вводе в эксплуатацию — наличие претензий к качеству работ.

Кстати, это далеко не первый процесс, где мэрии Казани удалось взыскать с главного строителя Татарстана неустойку за то, что его компания не сдает объекты в срок. Так, в мае 2016 года Арбитражный суд РТ удовлетворил иск исполкома к компании по поводу срыва сроков строительства транспортной развязки на пересечении улиц Амирхана и Чистопольской. Она, согласно договору, должна была быть сдана еще в 2013 году. Но разрешение на ввод в эксплуатацию компания получила лишь в феврале 2016 года. Суд постановил взыскать 10 млн рублей неустойки и 200 тысяч рублей госпошлины с компании Равиля Зиганшина.

"ПСО "КАЗАНЬ" ПРОТИВ ГОСЖИЛФОНДА

ПСО "Казань" должно было построить в микрорайоне "Салават Күпере" 11-й квартал, состоящий из пяти многоэтажных домов. Два дома ввели в эксплуатацию в конце 2017 года. Отметим, что уже тогда компания построила их более чем на два года позже по сравнению с первоначальными сроками, прописанными в договоре.

У остальных трех домов — 11.1, 11.3 и 11.5 — постоянно переносились сроки ввода в эксплуатацию. В конечном итоге ГЖФ просто отстранило ПСО "Казань" от строительства двух домов. Один передали компании "Строитель+", второй — компании "Народный дом". Третий ПСО должно было достроить само. Из-за этих просрочек Госжилфонда подал несколько исков к ПСО "Казань".

12 сентября этого года ГЖФ подал иск к ПСО "Казань" на 1 млрд рублей — о взыскании 940 млн долга, 83,7 млн роцентов за пользование займом и 30,1 млн неустойки. Первое заседание пройдет сегодня в Арбитражном суде Татарстана.

ПСО "КАЗАНЬ" ПРОТИВ ТАТФОНДБАНКА

С Равиля Зиганшина взыщут 444 тысячи евро в пользу ТФБ. Банк добивался возвращения 7,5 млн евро. Этой истории уже почти два года, но ее более-менее окончательное разрешение случилось только осенью этого года. Вероятно, конкурсный управляющий Татфондбанка — Агентство по страхованию вкладов — обжалует его в ближайшее время, но факт остается фактом — Зиганшин смог через суд общей юрисдикции уклониться от выплаты нескольких миллионов евро.

В иске речь идет о 7,5 млн евро, которые парламентарий взял в кредит в банке в 2014 году, но так и не вернул. Такова позиция ТФБ; сам же ответчик утверждает, что все деньги вернул и ничего банку не должен. Сразу после того, как Зиганшин получил кредит, его компания — ПСО "Казань" — положила на свой депозитный счет ту же сумму под высокий процент. Позже срок кредита увеличили на один год, а поручителем по нему стала компания ООО "Дорстрой". Чуть позже к ней добавилась и компания самого депутата — ООО ПСО "Казань".

Это только один подобный иск к Зиганшину от ТФБ. Всего их в Арбитраже несколько. Например, история с компаниями, близкими к экс-главе ТФБ Роберту Мусину — ООО "Урман", ООО "Траверз Компани", ООО "Грит", ООО "Ягодинская слобода". 11 июля этого года Арбитражный суд Поволжского района отказал в кассационной жалобе ПСО "Казань", компании депутата Госсовета Татарстана Равиля Зиганшина, к Татфондбанку.

Речь идет о договорах залога прав требований по депозиту юридического лица и договорах поручительства ООО "Грит Плюс" и ООО "Ягодинская Слобода". Так, между банком и ООО ПСО "Казань" в обеспечение исполнения обязательств ООО "Ягодинская Слобода" по шести кредитам были заключены договоры залога прав требований на общую сумму 479 млн рублей. Кроме того, ТФБ и ПСО заключили договоры залога прав требования и договор поручительства по кредиту ООО "Грит Плюс" на 771 млн рублей.

Рассмотрение этих дел по иску АСВ — конкурсного управляющего ТФБ — начались еще в июле 2017 года. Тогда, на первых заседаниях, представитель ООО ПСО "Казань" не оспаривал наличие этих договоров, но буквально через несколько заседаний заявил о фальсификации указанных договоров залога прав вклада и договоров поручительств, поскольку генеральный директор и единственный участник ПСО "Казань" депутат Равиль Зиганшин не подписывал соответствующие договоры. Однако по результатам почерковедческой экспертизы в рамках уголовного дела экс-главы Татфондбанка Роберта Мусина, подлинность подписи Зиганшина подтвердилась.

Вообще, исков к ПСО "Казань" у ТФБ довольно много. Еще как минимум на 4 млрд рублей. По договору по "Ягодинской слободе" 619 млн рублей, по договору по "Грит Плюс" и "Инвестиционным активам" 2,2 млрд рублей, по ООО "Траверз Компани" — 135 млн, а по ООО "Урман" — 897 млн рублей. Отметим, что все пять компаний сейчас находятся в стадии ликвидации и аффилированы с руководством Татфондбанка. Они же брали крупные кредиты в ТФБ.