В переводе с английского quest означает «поиск, выполнение поручений». Квест – это возможность проявить смекалку и логическое мышление, продемонстрировать свои таланты и получить море положительных впечатлений.
Купили осенью участок в малонаселенной деревне. Всю долгую зиму обсуждали его будущее благоустройство и постройку дома. ( Старый фундамент , Какую бытовку выбрать?). А в свободное время искали идеи для домика в деревне в своих фотографиях из ближних и дальних путешествий.
И вот пришла долгожданная весна! Снег еще не растаял, но начитавшись о злоключениях блогеров о подключении электричества к участкам, решили что пора и нам начать этот квест.
Итак в нашем квесте всего три «шага»:
1. Оформление договора на техприсоединение.
2. Выполнение подготовительных мероприятий по подключению.
3. Включение объекта.
Для заключения договора нужны разные копии документов, которые уже есть на руках у собственника, а так же фото участка в формате А4,план расположения устройства, в отношении которого планируется технологическое присоединение (берется на подстанции) и «выкопировка границ земельного участка под строительство объекта от Архитектуры райцентра либо в межевой организации». За выкипоровкой и схемой пришлось ехать. В райцентрах тоже люди и работают они с обедами и выходными. Так что выкроить время из своего рабочего дня надо постараться.
Но это же «квест»! И дальше начинается самое интересное:
Вернемся на полгода назад.
Во время покупки участка нам сказали, что межевание проведено, но на карте границы участка "размыты". Вызвали кадастрового инженера-геодезиста, он поколдовал, выполняя GPS съемку, и вынес вердикт: фундамент вообще не на территории участка, вернее на половину. Так провели межевание когда-то.
То есть наш участок уходит вглубь от "красной линии" метров на 10.
Вариантов два: переносить границы ближе к дороге, согласовав с соседями протоколом или оставить границы как есть.
Второй вариант нас устраивает больше, так как и планировали дом ставить глубже на участке. Но первую постройку так делать нельзя - по СНИПу мы должны отступить от красной линии лишь 5м. Все дома в деревне должны стоять по одному уровню. Но разрешит ли архитектор района?! Хотя нормы пожарные мы как раз и соблюдем:))Вот думаем, какие бы аргументы веские для архитектора придумать.
Теперь снова офлайн:
Теперь в межевой организации предлагают несколько вариантов:
Первый и наверное правильный – заявить об ошибке предыдущего межевания. Оооо…, сказали: это долго, потому что спорно и не всегда заканчивается в пользу владельца участка - очень трудно доказать ошибку межевальщика.
Второй – присоединить часть к нашему участку и взять в аренду, так как купить уже нельзя: относится к землям второго кольца водоохранной зоны.
Третий - оставить все как есть, но урегулировать вопрос с архитектором.
Мы выбрали, как и хотели раньше, третий. Но архитектор принимает по понедельникам и средам!
И самое интересно: подготовка проекта договора и технических условий техприсоединения осуществляется бесплатно. Оплата подключения по договору составляет 550 руб. Но…. Когда мы сказали, что на участке пока будет стоять бытовка, нам тут же озвучили другую сумму -14 700?!!!!
Так что квест продолжается.
А пока возвращаемся к фантазиям:
Идеи из путешествий для домика в деревне