Нюансы договора купли-продажи

28 May 2019

Друзья, доброго дня!

Какой договор один из самых распространенных? Конечно, договор купли-продажи. Вроде бы все просто - один продает, другой покупает, если договорились, то заключили договор... Однако у данного договора есть ряд нюансов! Давайте их рассмотрим!

Заключать договор купли-продажи Вы можете на вещи, животных, автомобили, недвижимость, объекты авторских прав и т.п. Но существуют ограничения на оборот определенных товаров. Например, оружие, лекарства, драгоценности и т.д. Эти ограничения установлены в специальных нормативно-правовых актах.

Договор купли-продажи заключается в письменной форме, если:

  • если предметом такого договора выступает вещь, стоимость которой превышает 10 тыс. рублей, и сделка совершается между гражданами;
  • если стороной договора является юридическое лицо (либо договор заключается между 2мя юридическими лицами);
  • если продается недвижимость.

Важно оговорить в договоре его существенные условия - подробно описать предмет (товар) и указать цену товара.

Рекомендую прописывать в договоре условия доставки товара (курьер, самовывоз, почта РФ и т.д.) и сроки доставки.

На мой взгляд, важным моментом является также вопрос качества и гарантии. Обязательно отразите его в своем договоре. Нужно помнить всегда, что в случае продажи товара ненадлежащего качества, покупатель вправе потребовать:

- замену недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;

- соразмерного уменьшения покупной цены;

- незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;

- возмещения расходов на устранение недостатков товара.
Если у Вас есть вопросы по данному договору, задавайте, друзья!