buhuslugi-v-seti
1650 subscribers

Декларация 3-НДФЛ. Перечень документов для возврата НДФЛ за 2020, 2019, 2018 годы при покупке дома (квартиры) в ипотеку.

1,1k full reads
8,4k story viewsUnique page visitors
1,1k read the story to the endThat's 14% of the total page views
2,5 minutes — average reading time
Декларация 3-НДФЛ. Перечень документов для возврата НДФЛ за 2020, 2019, 2018 годы при покупке дома (квартиры) в ипотеку.

Вы купили дом в ипотеку.

Если вы совершили покупку в период с 2018 по 2020 годы, то в 2021 годы можно вернуть НДФЛ.

Условия получения налогового вычета при покупке дома.

Возврат подоходного налога можно получить, если

1. У вас официальное место работы и белая зарплата.

2. Если дом вы приобрели у постороннего лица, не являющегося вашим родственником.

3. Ваш дом - это законченная постройка, пригодная для проживания в нем, зарегистрированная в установленном порядке.

4. Ранее вы не заявляли вычет подоходного налога на имущество, либо исчерпали его не полностью.

Имущественный вычет составляет 2 000 000 рублей, те максимально можно получить 260 000 рублей. После возврата НДФЛ по стоимости имущества можно заявить вычет по уплаченным процентам по ипотеке

3 000 000 - максимум 390 000 рублей.

Справочная налоговой инспекции.

Если есть вопросы по возврату НДФЛ, то вы всегда можете позвонить на горячую линию в налоговую инспекцию
8-800-222-2222

Пакет документов для подачи в налоговый орган:

Для одного собственника.

1. Выписка из ЕГРН на дом (квартиру).

2. Выписка из ЕГРН на землю под дом (у кого покупка квартиры - этот документ не нужен)

3. Справки 2-НДФЛ -оригиналы со всех официальных мест работы. (хотя если вы заполняете декларацию онлайн, в личном кабинете, справки прикладывать не обязательно, так как информация о ваших доходах есть в ФНС)

4. Копия кредитного договора с банком и его приложений.

5. Справка о процентах из банка оригинал.

6. Копия паспорта 1 страницы и прописки.

7. Договор купли - продажи на дом и землю или квартиру.

8. Платежное поручение на перечисление денег (если у вас его нет, то можно получить в отделении банка, через который вы осуществляли расчеты), другие платежные документы о перечисление денег по кредитному договору.

9. Декларация 3-НДФЛ, 1 экземпляр декларации готовится за 1 календарный год.

Так например, вы купили дом в 2018 году, тогда вам в 2021 году нужно подать три декларации 3-НДФЛ за 2018, за 2019 , за 2020 годы.

10. Заявление на возврат подоходного налога, в нем указываются реквизиты вашего текущго, накопительного или карточного счета в любом банке РФ.

11 Платежные реквизиты, скаченные из личного кабинета в банке, если вы сами не можете скачать их, то получите лично в отделении банка

Если дом приобретен в общую совместную собственность на обоих супругов,

то к пакету документов добавляется

Заявление о распределении вычета между супругами.

Например, жена официально работает, а муж предприниматель, тогда, мы в Заявлении указываем, что возврат подоходного налога в размере 100% будет возвращать жена.

Если у обоих супругов официальная работа, тогда смотрим у кого больше зарплата, вычисляем процент, который будет возвращать каждый из супругов. Например, можем поставить 70% для мужа и 30% для жены.

Тогда пакет документов, который я привела выше, собирает каждый из супругов.

Если дом приобрела семейная пара с детьми.

Тогда к пакету документов добавляем

Свидетельства о рождении детей.

Составляем заявление о распределении доли детей в пользу родителей.

В будущем дети право на получение имущественного вычета по НДФЛ не теряют.

Декларация 3-НДФЛ.

Программа Декларация.

Ежегодно налоговая инспекция размещает на своем сайте специальную программу для подготовки дкларации 3-НДФЛ.

Декларация 3-НДФЛ. Перечень документов для возврата НДФЛ за 2020, 2019, 2018 годы при покупке дома (квартиры) в ипотеку.

Кликаете по кнопке загрузить возле файла программы установки, скачиваете файл, запускаете его и программа установится.

Декларация 3-НДФЛ. Перечень документов для возврата НДФЛ за 2020, 2019, 2018 годы при покупке дома (квартиры) в ипотеку.

С сайта налоговой можно скачать программу за нужный вам год, установив курсор на него.

Декларация 3-НДФЛ. Перечень документов для возврата НДФЛ за 2020, 2019, 2018 годы при покупке дома (квартиры) в ипотеку.

Подготовка Декларации 3-НДФЛ в личном кабинете на сайте Госуслуг.

Декларация 3-НДФЛ. Перечень документов для возврата НДФЛ за 2020, 2019, 2018 годы при покупке дома (квартиры) в ипотеку.

На главной странице в личном кабинете Госуслуг набираем фразу заполнить декларацию З-НДФЛ

Появляется общий список деклараций, которые можно заполнить.

Спускаемся вниз по списку и кликаем на

Представление налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ)

Декларация 3-НДФЛ. Перечень документов для возврата НДФЛ за 2020, 2019, 2018 годы при покупке дома (квартиры) в ипотеку.

Декларация 3-НДФЛ. Перечень документов для возврата НДФЛ за 2020, 2019, 2018 годы при покупке дома (квартиры) в ипотеку.

Однало в личном кабинете пока нет возможности подготовить декларацию за 2020 год, видимо сервис пока не обновился.

Если вы торопитесь, то готовьте документы через программу Декларация, которую вы скачиваете на свой компьютер, как я описала выше.

Способы отправки декларации 3-НДФЛ и приложений к ним.

1. Готовим сами в программе на ПК или заказываете отчет у бухгалтера, распечатываете в 2-х экземплярах.

Готовите копии документов:

каждый лист копии документа заверяем своей подписью -
Копия верна - пишите эту фразу внизу листа,
23.01.2021 года - ставите дату, когда подаете документы,
Иванов Иванов Д. А. - ставите свою подпись и расшифровку подписи.

Еще раз повторю

Копия верна

23. 01.2021 г.

Иванов Иванов Д. А.

2. Составьте опись документов на отдельном листе.

Пишите заголовок: Опись документов.

1. Справка 2-НДФЛ - 1 страница

2. Договор купли продажи от 25.09.2020 г - 5 страниц

3. Паспорт - 2 страницы

4. Кредитный договор - 10 страниц

и так далее перечисляете все документы.

3. Не забываете оформить и приложить заявление на возврат НДФЛ с вашими банковскими реквизитами.

4. Если вы лично подаете 3-НДФЛ в налоговую, то пакет документов состоит из

  • двух экземпляров Декларации 3-НДФЛ (при приеме налоговый инспектор второй экземпляр подпишет, поставит штамп и отдаст вам),
  • двух экземляров Заявления на возврат налога (при приеме налоговый инспектор второй экземпляр подпишет, поставит штамп и отдаст вам),
  • Опись со всеми документами в одном экземпляре.

Отправка Декларации 3-НДФЛ почтой России.

К перечисленному выше пакету документов добавляется почтовая опись документов, в ней перечисляются все документы и количество страниц, а также объявленная ценность, можете поставить минимальную стоимость 1 рубль.

Эта опись заполняется в 2-х экземплярах.

Описи нужны для того, чтобы доказать налоговикам позже факт отправки полного пакета документов.

Срок проверки документов и выплаты денег.

После подачи документов в течение трех месяцев будет идти их камеральная проверка .

Перечисление денег будет произведено в течение месяца после проверки документов.

Итак, четыре месяца составляет срок возврата НДФЛ, заявленного вами в Декларации 3-НДФЛ.

***************************************************************************

Нужна услуга по подготовке декларации - пишите личным сообщением ВК или звоните - все контакты есть на монм сайте.

***************************************************************************

Источник материала

https://vozvratndfl63.ru/2021/01/17/deklaracija-3-ndfl-pri-pokupke-doma-kvartiry-perechen-dokumentov/

Профиль автора в соцсетях

https://vk.com/buhpraktik2013

Сайт автора

https://vozvratndfl63.ru/

Интересные публикации автора:

Отчетность всех ИП и ООО в Росстат до 01.04.2021 года.

Налоги партнера Яндекс.Такси.

С 1 февраля 2021 года в чеках ККМ ИП нужно указывать наименования товаров.

Налоги и отчеты ИП на ОСНО с нулевой деятельность

Как заполнить и подать Заявление на Патент на 2021 год.

Пониженные ставки по УСН на 2021 год.

Можно ли продавать маркированный товар на Патенте - Письмо Минфина

Потенциально возможный доход и реальный доход на Патенте ИП.

Какой будет стоимость Патента в 2021 году, можно ли рассчитать заранее?

Закон об изменениях в ПСН (патентную систему налогообложения) принят 11.11.2020 г.

Что применять вместо ЕНВД с 1 января 2021 года

Как перейти с ЕНВД на режим самозанятости.

Как получить субсидию от государства на открытие собственного дела.

Как получить дополнительные заказы через Госзакупки

Режим Самозанятости для ИП в 2020 году

Трудовой договор или договор подряда - налоги и отчеты.

Сколько платить фиксированных взносов 2020-2023 гг

Название ООО может стоить 80 000 рублей

Единый налоговый платеж - электронный кошелек гражданина.

Упрощенка 6% в 2020-2021 году

Что открыть ИП или ООО