Как быстро сдать квартиру по объявлению

Пустая квартира - это отличный способ подзаработать, ведь ее всегда можно сдать в аренду и обеспечить себе дополнительный ежемесячный доход. Однако конкуренция на рынке сдаче жилья весьма высока, поэтому нужно как-то умудриться найти приличных жильцов. Проще всего сдать квартиру знакомым или родственникам, но если они не нуждаются, придется искать клиентов на стороне.

Безусловно, проще всего обратиться в риэлторское агентство и через него найти жильцов. Как правило, риэлторы помогают выгодно реализовать жилье и нередко бесплатно для владельца - комиссионные платят квартиросъемщики. Однако можно все сделать самостоятельно. Главное, составить привлекательное объявление о сдаче квартиры в аренду и привести жилплощадь в порядок.

С чего начать объявление?

Большинство площадок объявлений формируют название заявки автоматически нечто вроде "2-комн. квартира, 48 кв.м, 2\9 этаж" - здесь особо не разгуляешься. Однако всегда есть возможность создать хорошее описание. Вот несколько советов.

1. Не пишите много о том, сколько комнат, какая конкретно мебель, есть ли стационарный телефон или кондиционер, из чего сделан дом и в каком году построен - это можно вписать в карточку жилья.

2. Заинтересуйте соискателей с первого предложения. Например, "Сдам квартиру без посредников", "Собственник сдает квартиру", "Сдам квартиру без комиссионных сборов".

Сегодня на рынке аренды жилья очень много агентств, и это неплохо, но есть категория граждан, стремящихся иметь дело только с собственниками. Для них Вы станете приятной находкой.

3. Определите свою целевую аудиторию, подумайте, кому Вы хотите сдать свою драгоценную квартиру. Это может быть "молодая пара без детей и домашних животных", "семья с детьми", некоторые даже указывают национальность, чтобы не сдать квартиру цыганскому табору.

4. Расскажите о самых главных преимуществах квартиры. Хороший свежий ремонт, необходимая мебель, застекленный балкон, недавно поменянная сантехника и тихие соседи станут Вашими козырями. Однако не увлекайтесь сильно: помните, что большую часть информации Вы уже вписали в карточку, не надо повторяться.

5. Расскажите о достоинствах месторасположения. Если хотите сдать квартиру молодой семье с детьми, им важно знать, как далеко находится школа или детский сад, больница, поликлиника, ТЦ.

Если во дворе можно свободно припарковать автомобиль - обязательно напишите об этом, ведь ситуация с парковками сейчас аховая. За квартирой закреплено место на крытом паркинге? Великолепно! Не забудьте это отметить в объявлении.

6. Обязательно сообщите, что аренда возможна только по договору - так Вы продемонстрируете свою порядочность и серьезные намерения сдать квартиру на долгий срок. Не забудьте поведать о цене и требовании залога за 1 месяц.

7. Сообщите свой мобильный, контакты в популярный мессенджерах. Укажите время, когда готовы отвечать на звонки. Поверьте, они не заставят себя ждать.

Некоторые арендодатели проявляют исключительный креатив в объявлениях. Например, пишут в стихах или включают сарказм

Даже если Ваша квартира расположена не в самом удачном районе и рядом с ней поле, включайте смекалку и с юмором составляйте объявление. Ваш творческий подход быстро оценят!