Где в квартире проходит граница ответственности между имуществом собственника и общим имуществом дома

7 May
362 full reads
1 min.
433 story viewsUnique page visitors
362 read the story to the endThat's 84% of the total page views
1 minute — average reading time

Регулярно возникающий вопрос у любого жильца в многоквартирном доме: что в квартире относится к личному имуществу, а что - к общему имуществу собственников всего дома?

Наиболее подробный ответ находится в постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...".

Где в квартире проходит граница ответственности между имуществом собственника и общим имуществом дома
Где в квартире проходит граница ответственности между имуществом собственника и общим имуществом дома
Где в квартире проходит граница ответственности между имуществом собственника и общим имуществом дома

Согласно этому постановлению установлены следующие границы.

Холодное и горячее водоснабжение.

Общедомовой стояк водоснабжения, ответвление от него и первый кран на этом ответвлении относится к общему имуществу МКД, а всё, что дальше - относится к внутриквартирному имуществу собственника, включая индивидуальные приборы учёта.

Водоотведение (канализация).

Общедомовой стояк канализации и ответвление от него до первого соединения относятся к общему имуществу МКД, а дальше всё относится к внутриквартирному имуществу собственника, включая все трубы канализации после первого соединения.

Электроснабжение.

Этажный щиток и ответвление от него до индивидуального (квартирного) прибора учёта относится к общему имуществу МКД, сам индивидуальный прибор учёта относится к энергосбытовой организации, а всё, что после индивидуального прибора учёта относится к внутриквартирному имуществу собственника.

Газоснабжение.

Общедомовой стояк газоснабжения, ответвление от него и первый кран на этом ответвлении относится к общему имуществу МКД, а всё, что дальше - относится к внутриквартирному имуществу собственника.

Отопление.

Всё оборудование в квартире, относящееся к системе отопления и указанное в проекте дома, является общим имуществом: стояки, обогревающие элементы, регулирующая и запорная арматура. В случае, если собственник самостоятельно заменил батареи и установил запорную арматуру, новые батареи могут, согласно ряду решений судов относится к внутриквартирному имуществу собственника.

Автор: Редакция "Дом и Двор" / dom-i-dvor.info

Поставьте лайк, если Вам понравился материал, и обязательно подпишитесь на наш канал "Дом и Двор" , чтобы всегда быть в курсе важных и интересных тем сферы ЖКХ, например:

ГУП "ЭКОТЕХПРОМ" становится в Москве регоператором по обращению с отходами