Как получить бесплатно квартиру от государства

Жильё предоставляются из государственных жилищных фондов федерального или регионального уровня. Для его получения существует ряд важных условий:

  • Претендент на данный вид господдержки должен быть гражданином России.
  • Собственником жилья является государство. Для гражданина жильё предоставляется в аренду в рамках социального найма;
  • Гражданин должен быть признан нуждающимся и малоимущим, для получения недвижимости от государства;

Для получения квартиры, гражданин подает необходимый пакет документов. Далее специальная комиссия принимает решение о предоставлении недвижимости или об отказе. При положительном решении, гражданин записывают в очередь на получение жилья.

При этом есть две категории граждан, которые могут получить жильё без очереди:

  • Граждане, которые не могут проживать в уже имеющимся у них жилища (например, аварийное жильё под снос).
  • Лица, с опасными для жизни заболеваниями (список болезней можно узнать из нормативных актах).
  • Дети-сироты и несовершеннолетние граждане без родительского попечения после окончания пребывания в интернате или детском доме.

Малоимущие граждане будут обеспечены жильём, если будет признан факт того, что они действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.

Кто имеет право на бесплатное жильё

В первую очередь гражданин или семья должны быть признанными малоимущими. Это означает, что их суммарный доход ниже прожиточного минимума. При этом у гражданина не должно быть недвижимости в собственности или жилья, уже предоставленного в рамках социального найма. В плюс ко всему, гражданин должен быть принадлежать к одной из категорий:

  • Лица, проживающие в жилье, не удовлетворяющем критериям безопстности.
  • Лица, проживающие с людьми больными опасными заболеваниями.
  • Лица, проживающие в жилье с недостаточным количеством площади на человека. (Чтобы это подтвердить, нужно предоставить в местный муниципалитет справку из ЖЭКа о количестве квадратных метров и о числе лиц, проживающих на жилплощади)
  • Дети-сироты и несовершеннолетние граждане без родительского попечения после окончания пребывания в интернате или детском доме.

Список документов для получения жилья

Для получения жилья от государства, нужно подать подготовить и подать в муниципалитет следующий пакет документов:

  • Заявление от всех членов семьи
  • Справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ
  • Выписной лист из домовой книги и лицевой счет
  • Копия справки о наличии у заявителей налогооблагаемого имущества
  • План квартиры, составленный в БТИ
  • Справка о том, что претенденты на жильё проживали в населенном пункте не менее 10 лет
  • Копии свидетельств о рождении, паспортов, документа о заключении брака и СНИЛС
  • Возможно, комиссии потребуются и другие документы для предоставления права на получения жилья.

Все копии документов должны быть нотариально заверены.

Для принятия решения, комиссии требуется время на рассмотрение. Срок рассмотрения занимает 30 дней. После его истечения принимается решение в письменном виде об отказе или о предоставлении права на получение жилплощади от государства. Отказ можно оспорить в судебном порядке.

Требования к предоставляемому жилью

Размеры предоставляемой жилплощади должны составлять от 15 до 18 квадратных метров на одного человека. Если в семье есть беременная женщина, то размер увеличивается минимум на 15 квадратных метров.

Жильё должно благоустроенным, обеспечено коммуникациями и социальной инфраструктурой. Оно должно находится в населенном пункте, где проживают заявители, и должно быть оборудовано пандусом, если среди заявителей есть инвалиды, для которых это требуется.

Условия, на которых предоставляется жильё

Жильё предоставляется в рамках оформления договора социального найма, в котором прописываются следующие условия:

  • Предоставляется законное право на владение в рамках выделения жилплощади.
  • Гражданину необходимо оплачивать коммунальные услуги (вода, электроэнергия, отопление и др.)
  • Гражданину необходимо оплачивать ежемесячно квартиру в рамках договора социального найма.
  • Гражданину предоставляется право на прописку родственников и иных лиц.
  • Гражданин не имеет права продать, подарить, обменять или сдать в аренду жилплощадь.
  • Гражданин не имеет права завеща жильё наследникам.
  • Гражданин получает право приватизировать квартиру в стандартном порядке.

Какие ещё категории граждан имеет право на бесплатное жильё

  • Военнослужащие.
  • Граждане, проживающие в коммуналках.
  • Граждане, работающие на космодроме “Байконур”.
  • Ликвидаторы радиоактивных аварий и катастроф.
  • Пенсионеры и инвалиды (в первую очередь, те кто проживал и работал на Крайнем Севере).
  • Многодетные.
  • Лица из иных стран, приехавшие, спасаясь от политических и национальных преследований.

Выше перечисленным категориям необходимо документально подтвердить их особый статус.