Кредит на строительство частного дома. Процентные ставки в Сбербанке, ВТБ и других банках

Каждая семья мечтает о приобретении собственной жилплощади либо о его строительстве, но это требует не малых затрат. Поэтому наилучшим выходом в этой ситуации станет - взятие кредита в банке на строительство дома.

3 банка с лучшими условиями кредитования на строительство дома

Множество кредиторов представляют свои услуги, но мы выделим только троих, с самыми выгодными условиями:

Сбербанк

Оформляя кредит на строительство, заемщик должен соответствовать требованиям банка:

  • Возраст от 21 до 75 лет;
  • Стаж работы на одном месте от 6 месяцев.

Также обязательным является оформление залога под видом уже имеющейся у заемщика недвижимости.

Документы, которые нужно подготовить для оформления, следующие:

  • Паспорт России заемщика и созаемщиков;
  • Заявление банка;
  • Справка с места работы и о доходах;
  • Документ о наличии гаранта;
  • Первый взнос.

Процентная ставка на строительство в кредит от Сбербанка - 10% в год, срок выдачи до тридцати лет.

Россельхозбанк

Процент в Россельхозбанке составляет от 12,5% до 17% годовых, но нужно учитывать еще тот факт, что процентная ставка также зависит от суммы займа и времени выплаты. Наибольшую сумму, которую можно взять в займы на строительство составляет 2 млн. рублей, до 25 лет.

Документы, которые необходимы:

  • Паспорт гражданина России;
  • Заполненное заявление банка;
  • Справка с места работы, на которой заемщик должен работать не менее полугода;
  • Военный билет для мужчин;
  • Документ на наличии гаранта.

Газпромбанк

В Газпромбанке выдаются кредиты на строительство на срок до тридцати лет, сумма которого может достигать до 60 млн. рублей. Процентная ставка будет колебаться от 11,75% до 12,75% в зависимости от срока взятого займа.

Пакет документов:

  • паспорт;
  • справка о доходах;
  • страховое свидетельство;
  • копия трудовой книжки, заверенная нотариусом;
  • документ о наличии гаранта.

При оформлении займа на строительство в банках, можно рассмотреть следующие пункты:

Под материнский капитал

Погасить частично кредит или проценты по нему также можно материнским капиталом. Для этого нужно взять сертификат и приложить к пакету документов на оформление кредита, банк в свою очередь сделает запрос в Пенсионный фонд по поводу остатка средств на счету. После чего можно будет оплатить займ.

Если банк примет материнский капитал в качестве первоначального взноса, тогда процент будет выше.

Россельхозбанк

В Россельхозбанке выдается займ на сумму от 100 000 до 20 млн. рублей, сроком до 25 лет. Если используется для его выплаты материнский капитал, то им можно погасить взнос. Процентная ставка от 12,5%.

Документы должны быть подготовлены следующие:

  • Паспорт;
  • Трудовая книжка заемщика;
  • Справка 2-НДФЛ;
  • Анкета банка, которая рассматривается за 10 дней;
  • Документ на наличие гаранта.

Сбербанк

Процентная ставка под материнский капитал составляет от 12% в год, а сумма кредита от 300 000 рублей. Займ выдается по частям, при предъявлении документации на строительство. Первоначальный взнос отменяется, если заемщик в течении полугода обратится в Пенсионный Фонд России и переведет деньги на счет кредитора по выплате займа.

Юникредит банк

В Юникредит банке займ на строительство выдается на срок до тридцати лет, сумма которого составляет до 30 млн. рублей. Процентная ставка колеблется от 9,75% до 13,25%.

Документы: паспорт заемщика; свидетельство о браке или его расторжении; военный билет; дипломы и свидетельства об образовании; копия сертификата на материнский капитал; справка о доходах; копия трудовой; документы на приобретаемую недвижимость.

Без первоначального взноса

СМП Банк

СМП Банке дает кредит без первого взноса на срок до 30 лет, сумма которого достигает до 50 000 000 рублей. Процент составляет от 6,9% годовых.

Документы для оформления:

  • Паспорт заемщика;
  • Военный билет для мужчин от 27 лет;
  • Справка о доходах;
  • Заверенная копия трудовой книжки нотариально;
  • Заполненная анкета банка.

Также обязательным является оформление залога и страхования.

Альфа Банк

Альфа Банк предлагает взятие кредита без первоначального взноса, но при этом обязательным является оформление гаранта на имеющегося в собственности недвижимого имущества и страхование. Минимальная процентная ставка Альфа Банка - 13,29% в год.

Документы для взятия займа:

  • Копия паспорта гражданина РФ;
  • Военный билет для мужского пола;
  • Справка о доходах;
  • Заверенная копия трудовой книжки заемщика;
  • Заполненное заявление банка.

Промсвязьбанк

Также без первого взноса оформляет займы Промвязьбанк, процент которого составляет от 11,6%.

Подготовьте документы: заявление банка; паспорт России; копия СНИЛС; копия свидетельства о браке; трудовая книжка; справка о доходах и военный билет для мужчин.

Под залог имущества

Банк ВТБ 24

Банк ВТБ 24 предлагает кредит, процент которого будет от 11,7% годовых. Сумму, которую можно взять - до 15 000 000 рублей, без первого взноса. Также сумма зависит от стоимости недвижимости, которое является гарантом выплаты.

Документы, которые стоит подготовить:

  • Паспорт РФ;
  • Справка о доходах;
  • Копия трудовая книжка;
  • Анкета банка.

Сбербанк

Сбербанк выдает кредит под залог на сумму от 300 000 рублей. Оформляется гарант в виде уже имеющейся недвижимости или части земли, на котором ведется строительство. Пакет документации тот же.

Альфа Банк

Данный банк предлагает программу взятия кредита под залог на условиях: гарант имущества, возможен нулевой первый взнос, страхование. Процент от 13,29% годовых.

Требования к недвижимости, передаваемой в залог:

  • Обеспечение системами: воды, газа, света, тепла и канализацией;
  • Исправное сантехническое оборудование;
  • Не состоит на учете капитального ремонта или сноса;
  • Фундамент должен быть: кирпичным, каменным или железобетонным;
  • Не является жилым домом с земельным участком.

Комплект документов, которые необходимо предъявить:

  • Паспорт РФ;
  • Справка о доходах;
  • Нотариально заверенная копия трудовой книжки;
  • Анкета-заявление банка.

В данной статье рассмотрены программы представляющиеся теми или иными банками при оформлении кредита на строительство дома и среди них можно выбрать банк с самыми выгодными условиями.

Сайт первоисточник - https://mnebkredit.ru