Как сэкономить при покупки квартиры?

Как значительно сэкономить при покупке квартиры? 🏦

Если менеджер назвал вам по телефону определенную стоимость квартиры, это еще не значит, что вы должны ее заплатить. С застройщиком можно и нужно договариваться. В этой заметке расскажу, как сэкономить на квартире и оставить излишек на ремонт. Как это делать правильно?

У большинства застройщиков ценообразованием занимаются продажники, а не экономисты. Менеджеры лучше знают покупателей, поэтому, если квартира продается плохо, они могут опустить цену.

✅ Советы по экономии при покупке квартиры:

🔹Менее дорогие квартиры бывают на первых и последних этажах, или на нижних, или на 13-м, возле лифта, с окнами во двор. Сравнивайте цены на разных этажах и при разных планировках.

🔹Попробуйте подгадать, чтобы заключение сделки попало на конец месяца, квартала или года. Менеджеры застройщика должны выполнять планы продаж, и, когда они не выполняются, продажники начинают нервничать. Помните, что ваша квартира в конце условного «декабря» может решить судьбу всего отдела — выплатят им премии или нет.

🔹Сравнивайте цены застройщика с конкурентами и используйте их как аргумент для торга (найдите в интернете информацию о прямых конкурентах вашего застройщика и посмотрите цены у них)

🔹Договоритесь с застройщиком о выгодной цене ещё перед началом строительства дома.

🔹Спрашивайте скидки за ипотеку или предоплату (Застройщикам выгоднее получать деньги сразу, чем ждать полгода или год, пока вы рассчитаетесь по рассрочке.)

🔹Чем быстрее застройщик получает от вас деньги и чем их больше, тем ему выгоднее. Используйте это, чтобы получить дополнительную скидку.

🔹Используйте дополнительные покупки (например, покупка паркинга) как повод для торга, но не говорите о них сразу.

📝 Расскажите о своём опыте: приходилось ли когда-нибудь торговаться? Если да, то насколько успешно?