дома нескучно
Как весело и с пользой пережить самоизоляцию

Бизнес-центры Нижнего Новгорода не хотят покупать

26 July 2019

На сегодняшний день срок продажи качественной офисной недвижимости Нижнего Новгорода составляет 7-12 месяцев для помещений большой площади. Что касается зданий целиком, то срок экспозиции увеличивается до 20-25 месяцев и зависит от стоимости, которую запрашивает продавец и которая соответствует ожиданиям потенциальных покупателей. Диапазон цен для Нижнего Новгорода составляет от 70 000 до 90 000 руб./кв. м и может изменяться в зависимости от расположения объекта.

Для собственников коммерческих зданий выгоднее продать здание целиком, но бизнес не готов к этому и активнее покупает крупные площади в существующих бизнес центрах. Такая ситуация связана с отсутствием в сегменте качественной офисной недвижимости небольших деловых центров площадью от 700 до 1 500 кв. м, которые всегда востребованы рынком. Для собственников коммерческих помещений это означает переоценку объекта, или перестройку бизнеса – вместо продажи многие начинают сдавать большие площади в аренду.