Быстрый и мертвый. Рейтинг застройщиков по скорости возведения объектов

... прошу не торопить.
Тот падает, кто мчится во всю прыть.
(Уильям Шекспир. Ромео и Джульетта)

Сегодня будем сравнивать насколько быстро застройщики возводят жилые дома.

Но на самом деле нас больше интересует соблюдение обещанных сроков. Скорость строительства сравнивать вообще некорректно. На неё влияет куча факторов, помимо самого застройщика: особенности местности, экономическая ситуация в регионе и ещё много чего.

Для дольщиков важно другое: соблюдает ли застройщик срок окончания строительства, которые он сам и заявляет. И вот это уже непосредственно зона ответственности застройщика.

Самые быстрые застройщики

Итак, выявляем самых быстрых девелоперов в России за 2019 год. А поможет нам в этом сайт Единого реестра застройщиков. Критерий сравнения: объём ввода жилья в эксплуатацию за 2019 год.

  1. ГК Единство, Рязанская область. Самый быстрый застройщик в России даже не из города-миллионника. Удивительно правда? В 2019 году “Единство” ввело в эксплуатацию 101 167 кв. м жилья в 4 жилых комплексах. И каждый метр вовремя.
  2. Тверской ДСК из одноимённого региона сдал всего один ЖК “Зеленоградский”,но зато аж на 70 309 кв. м. И опять же без просрочки.
  3. TEKTA GROUP, Московская область. Этот застройщик в этом году вовремя сдал 66 631 кв. м. в ЖК “Маяковский”. Уже непосредственно в Москве. за это и получает 3 место.
ЖК “Маяковский” визуализация проекта
ЖК “Маяковский” визуализация проекта

Ну а дальше думаю обойдемся без комментариев. И так всё ясно: место, застройщик, объём ввода жилья без просрочек и количество жилых комплексов.

4. Балтийская жемчужина, г. Санкт-Петербург, 61 820 кв. м. в 1 ЖК.

5. ДОНСТРОЙ, г. Москва 55 450 кв. м. в 1 ЖК.

6. СКГ, Республика Крым 37 711 кв. м. 1 ЖК.

7. ГК Флагман, Краснодарский край 35 979 кв. м. 2 ЖК.

Ну а теперь антирейтинг

Кто сдал больше всего жилья, но уже с просрочкой.

  1. Группа ПИК, г. Москва. Да столичный девелопер-гигант оказался победителем антирейтинга. Он ввёл в эксплуатацию больше всего жилья 760 355 кв. м. в 21 ЖК. Но при этом 77,34% (588 031 кв. м) с просрочкой.
Конечно, здесь не всё так однозначно. Во-первых, нужно учитывать внушающий объём объектов. По этому показателю ПИК на голову выше конкурентов. Во-вторых, просрочка не такая уж и большая в среднем 1,05 месяца.

Но статистика вещь упрямая, и если мы смотрим на объём сдачи жилья с просрочкой, то ПИК по праву заслуживает первую строчку с 588 031 не в срок сданными квадратными метрами.

2. Группа Самолет-Девелопмент, г. Москва. Ещё один застройщик из тех, кто “на слуху”. Он же второй по объёму ввода жилья в 2019 г. - 409 971 кв. м. в 4 ЖК. Но увы все 100% жилья были сданы с просрочкой. И уже не такой уж маленькой - 3,24 месяца.

3. ГК Полис Групп, г. Санкт-Петербург. Лидер Питерского строительного рынка также не ввёл в эксплуатацию ни единого метра без задержек из 197 218 кв. м. в 2019 году. Средняя просрочка 6,01 месяц.

4. Рождествено, г. Москва. Новый на рынке застройщик реализовавший лишь один проект ЖК “Мир Митино” вышел не слишком удачно. 133 588 кв. м. было сдано с просрочкой 11, 64 месяца.

ЖК “Мир Митино” визуализация проекта
ЖК “Мир Митино” визуализация проекта

Замыкают рейтинг нерасторопных застройщиков тоже представители Москвы.

5.ГК МИЦ, г.Москва. 127 081 просрочено кв. м. 7.74 мес.

6. ГК ФСК, г.Москва 125 384 кв. м. 4.24 мес.

7. А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г.Москва 87 278 кв. м. 1.24 мес.

На этом всё. Выбирайте застройщика с умом и читайте дальше этот блог.

Читайте ещё:

Как швед, китаец и фин Россию застраивали