Льготная ставка под 6,5% снижает размер ежемесячных платежей. Это возможность купить квартиру большей площади с меньшими ежемесячными платежами, нежели при базовой ставке. В ГК «ПСК» показали расчёт на примере в ЖК «Славянка».
Как это работает?
В качестве примера выбраны условия с минимальным первым взносом в 20% и сроком кредитования в 20 лет.
Однокомнатная квартира площадью 40 кв. м в сданном ЖК «Славянка» стоит 3,3 млн руб. Ипотечная ставка Сбербанка с учётом первоначального взноса и размера кредита составит 9,4%, а ежемесячный платёж — 25 101 рублей.
Более просторная двухкомнатная квартира площадью 52 кв. м стоит 4,1 млн. руб. Если воспользоваться льготной ипотекой в Сбербанке «Ипотека с господдержкой» под 6,1%, то ежемесячный платёж составит 24 107 рубля.
Льготная программа действует до 1 ноября 2020 года включительно и распространяется на квартиры в новостройках, приобретаемых по ДУДС (Договор участия в долевом строительстве). Ставка составляет от 6,1% условии обязательного страхования и покупки через «Сервис электронной регистрации».
Разумеется, не обязательно искать квартиру большей площади. Льготная ипотека позволяет значительно снизить долговую нагрузку в сравнении со стандартными ставками. Например, ежемесячный платёж для квартиры из первого примера при ставке 6,1% составит 19 525 руб.
О ЖК «Славянка»
Жилой комплекс комфорт-класса «Славянка» находится в Пушкинском районе Петербурга. Комплекс из двух девятиэтажных домов сдан в конце 2019 года с опережением графика на год. Оба дома уже поставлены на кадастровый учёт.
Во дворе каждого дома собственный благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, стоянками для велосипедов. Напротив ЖК «Славянка» два детских сада и школа. Неподалеку от комплекса парки и сады Пушкинского района. Ближайшая станция метро – «Шушары», а к 2023 году микрорайон Славянка и станция метро «Купчино» будут связаны скоростным трамваем.