Для тех, кто планирует перезд в Сочи.

Спонтанный переезд вещь замечательная, я один раз так переезжала и не пожалела об этом ни разу. Но на тот момент мне было 30 лет, а молодость даёт значительные преимущества. Так, что если вы молоды, дерзайте.

Мы собирались переехать в течении 1 года, как можно быстрее,чтобы детишки пошли в первый класс уже на новом месте. И торопились, потому что бывает так, что чем больше думаешь, тем меньше хочется.

Сейчас у нас всё есть для комфортной жизни - дом, школа рядом. И быт налажен. В 43 года уже сложно менять жизнь. Куча аргументов чтобы не переезжать.

Но - не устраивает климат и отсутствие перспективы для детей. Это решающий фактор.

Вникнув в тему Сочи решили отложить переезд и съездить посмотреть именно на своей машине.

Почему передумали переезжать быстро.

Хотели мы сначала купить квартиру и потом уже находясь там посмотреть и подобрать земельный участок, под строительство дома.

Когда начала дистанционно изучать тему переезда, возникло много подводных камней. Есть различные форумы,группы, ролики на Ютубе, посвящённые переезду. Куча разносортной и противоречивой информации.

1. Квартиры. Кидалово с квартирами в новостройках на данный момент достигло своего апогея. Администрация города беспредельничает по полной программе.

Самое интересное, ждут когда квартиры продадут в новостройке, покупатели оформят их в собственность, а потом оказывается, что дом построен в неположенном месте и администрация города подаёт на застройщика в суд, если застройщик с ними "не договорится". Недавно такая история произошла с домом, который уже был сдан благополучно несколько лет назад и люди жили спокойно, не думали и не гадали, что такое может случиться. Просто кому-то приглянулась земля на которой этот дом был построен. Такая вот лотерея.

2. Участки, дачи. Прежде чем покупать надо всё досконально изучить. Есть места где ползёт земля и вам никто об этом не скажет. Есть участки которые перепродаются много раз, непорядок с документами, надо воспользоваться услугами юриста. Про газ и свет по границе участка или у соседа на участке, надо проверять, так как или сосед может оказаться вредным и не поделится трубой или пол-миллиона придётся платить за подключение. При покупке участка с уклоном на постройке опорной стены можно попасть на 1,5-2 миллиона.

Вам скажут участок с "небольшим уклоном", а на деле будет так или хуже. пример опорной стены на участке
Вам скажут участок с "небольшим уклоном", а на деле будет так или хуже. пример опорной стены на участке

Иногда дешевле купить ровный участок. Участок должен быть отбит, границы должны быть отмечены через спутник так как бывают большие несоответствия по границам участка.

Не верьте риэлторам, которые говорят, что процент с продажи им платит застройщик или владелец участка. С 2 000 000 риэлтор берёт 500 000. Это из моего личного опыта. У владельца купите за 1,5 миллиона.

И лучше у русских владельцев покупать, они не стремятся из воздуха делать деньги. Пересмотрели кучу участков. То что русский продаст за 1 миллион, другие лица вам предложат за 4 миллиона. Причём такую х. будут впаривать.

Обязательно посмотрите участок после дождя, не топит ли его. И какой будет подъезд к участку после дождя.

3. Климат. Вам может не подойти климат или не понравится местный менталитет или уклад жизни. Приезжать на отдых это одно, а жить здесь совсем другое.

По большому счёту Сочи это колхоз с красивыми домами в центре. По дублёру курортного проспекта иногда даже коровы ходят.

Отель Хайят
Отель Хайят

Для меня это плюс, очень удобно. Живёшь в деревне с чистым воздухом в тишине. 15-20 минут и ты в цивилизации.

В музее регулярно проходят выставки картин
В музее регулярно проходят выставки картин
В общем правильней будет снять квартиру на длительный срок, лучше на 6 месяцев, не больше. В октябре цены на аренду снижаются. Если понравится продлите аренду. У некоторых астматиков от местного климата бывает ухудшение здоровья. Могут обострится болезни суставов. Атмосферное давление тоже может повлиять на ваше самочувствие.

Мы решили снять квартиру. Чтобы купить удачно квартиру или участок, здесь надо жить и тщательно выбирать. В июне поеду в Сочи, отвезу документы в школу. Посмотрю варианты квартир и в августе приедем уже с детьми.

Благодарю за просмотр.
Подписывайтесь на канал, жмите палец вверх.
Делитесь в соц.сетях.
Если есть вопросы, пишите в комментариях, обязательно отвечу.