Куда из наших дворов пропали кладовки? И почему их не строят сейчас

День добрый, дорогие мои читатели!

Вы никогда не задумывались - куда из наших дворов пропали кладовки и сараи? Почему во дворах старой советской застройки можно встретить много хозяйственных построек,

всевозможные пристройки, гаражи, сараи, кладовки и подвалы как надземные, так и подземные,

а в современном жилищном строительстве подобные подсобные помещения не строят?

Ведь в таких помещениях очень удобно хранить всевозможные нужно/ не нужные вещи. То, что еще сегодня жалко выбросить, может завтра пригодится и не раз:
✧ строительные инструменты и материалы;
✧ садовый инструмент;
✧ зимой хранить велосипед и ролики, а летом лыжи, коньки и санки;
✧ продукты и домашние заготовки (соленья, варенья);
✧ детские вещи, коляску;
✧ шины и запчасти для автомобиля;
✧ и т.д., список можно продолжать бесконечно.

Обычный двор в городе Улан-Удэ
Обычный двор в городе Улан-Удэ

Вот к примеру, один из таких дворов по соседству с новой кирпичной многоэтажкой.

Здесь мы наглядно видим, что несмотря на то что сам дом старый, по удобству для жителей он более привлекательный.
А в новой многоэтажке по соседству, во дворе дома кроме автомобильной парковки ничего нет.

Тот же двор в Улан-Удэ, только поближе
Тот же двор в Улан-Удэ, только поближе

★ Давайте разбираться почему же так произошло.
И для этого обратимся к архивным документам, регламентирующим
строительство жилья в СССР

В первых строительных правилах 50-х годов были требования:

Проектировать отдельно стоящие сараи (кладовки) из расчета устройства для каждой квартиры одной ячейки площадью не менее 5 м2 при печном отоплении, и 4 м2 при центральном отоплении.
Сараи должны быть группированы на обособленных участках, изолированных от спортивных и детских площадок. Расстояние от сарая до наиболее удаленного входа в дом должно быть не более 100 метров.


Согласитесь, очень
удобно иметь вот такую вот кладовку у себя во дворе.
И я сейчас конечно говорю не про старый разваливающийся сарай, а какую никакую новую, современную, красивую кладовку, металлический гараж или контейнер.

Когда кладовки, сараи, гаражи и прочие хозпостройки строили они ведь тоже были новые и красивые. Но время безжалостно.

А тут еще с развитием строительных норм (СНиП, СП, Методические указания и т.п.) какие-то пункты и разделы в них добавлялись, а какие-то наоборот исчезали.

В 70- годы требования о необходимости строительство хозяйственных построек на территории микрорайонов трансформировались в площадки хозяйственного и другого специального назначения.

СНиП II-60-75  «Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов»
СНиП II-60-75 «Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов»

Но еще оставался пункт 5.26 по которому

для хранения сельскохозяйственных продуктов допускалось устройство сараев и погребов на территориях, не используемых для застройки, устройство погребов в комплексах с гаражами…
Для этого
уменьшается плотность жилого фонда, но не более чем на 10%.

В СНиП 2.08.01-85 «Жилые здания», был даже целый раздел, где упоминались кладовые для предметов хозяйственного обихода жильцов дома, хранения овощей... в подвальных и цокольных этажах.

Но в вышедшем после него СНиП 31-01-2003 исчез и сам раздел, и вообще упоминания про устройство кладовых, и необходимость хранения продуктов и вещей, как на территории двора, так и внутри самого жилого дома.


Ныне действующий
СП 42.13330.2016 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», по которому проектируют в т.ч. дворы жилых домов, допускает размещение в жилых зонах только объекты в целях создания для населения удобной, здоровой и безопасной среды проживания:
✧ жилые дома;

✧ отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения (детские сады, школы, поликлиники, аптеки, магазины...);
✧ гаражи и стоянки для легковых автомобилей;
✧ культовые объекты;
✧ отдельные объекты общественно-делового и коммунального назначения.

Никаких дополнительных требований о строительстве сараев, хозпостроек и кладовок для нас жителей нормами не предусмотрено.
А застройщики строить гаражи и отдельные объекты во дворах не хотят.

Вот и получается, что ни подвалов, ни гаражей, ни даже маленького сарайчика для хранения бабушкиного вкусного варенья и соленых огурчиков, у нас нет.
Но может ситуация и изменится. Будем надеяться.

Всем спасибо за внимание!
Хотелось бы вам иметь свой сарайчик, кладовку во дворе?