Остап Бендер ответил: Почему в России не строят школы и детсады вперёд жилых домов

214 full reads
372 story viewsUnique page visitors
214 read the story to the endThat's 58% of the total page views
1,5 minute — average reading time

Привет инженерный мир!

Помните эпизод из фильма «Двенадцать стульев» Ильфа и Петрова, где наши герои - Остап Бендер и Киса Воробьянинов - пытались купить стулья у монтёра Мечникова:

« - Утром деньги, вечером стулья...вечером деньги, утром стулья.
- А можно ли получить стулья вперёд?
- Можно. Но деньги впееерред!»

Так вот этот эпизод наглядно показывает ситуацию в которой находится наша жилищная отрасль, в сфере строительства социальных объектов - детские сады, школы, поликлиники.

Ну вот смотрите сами.

Новый микрорайон на заднем плане и новый детский садик на переднем (фото автора)
Новый микрорайон на заднем плане и новый детский садик на переднем (фото автора)
Новый микрорайон на заднем плане и новый детский садик на переднем (фото автора)

Чем руководствуется "монтер Мечников" из команды застройщика?

Главное, для большинства застройщиков, это получить максимальную прибыль от продаваемой недвижимости. И не важно с продажи каких стульев (читай жилых домов и зданий) прибыль получилась - своих или государственных.

Строить себе в убыток и то, что не выгодно здесь и сейчас, никто не будет.

С построенного детского садика и школы получить прибыль сложно (долго), и мало кому из застройщиков хочется брать на себя обязательства по комплексному освоению территории.

Ведь чтобы одновременно строить и жилые дома и социальные объекты эти самые объекты ещё нужно сначала спроектировать, пройти экспертизу проекта. Взять в аренду большие площади пустой (но дорогой) земли.

Проще воткнуть в старом районе одиночный стул, шкаф или целую "китайскую стенку".
А школу? Пусть строит государство 📒
Этому району более 10 лет. Детский садик есть, даже два, а на месте школы до сих пор автостоянка (фото автора)
Этому району более 10 лет. Детский садик есть, даже два, а на месте школы до сих пор автостоянка (фото автора)
Этому району более 10 лет. Детский садик есть, даже два, а на месте школы до сих пор автостоянка (фото автора)

А какая задача стоит у наших героев? (заказчиков и владельцев денег)

Получить желаемый объект как можно скорее (здесь и сейчас), и при этом затратив на это как можно меньше количество денег.

«Время, которое мы имеем - это деньги, которых мы не имеем.
- Киса, мы должны делать карьеру. Нужно только 20 рублей, чтобы сокровище стало нашим. Тут не надо брезговать никакими средствами.» ©  (цитата из книги)

Примерно подобным образом рассуждают и действуют чиновники городской администрации, фактически любого города России, при строительстве детсадов или школ.

  • Получить деньги из бюджета.
  • Провести торги на госзакупках.
  • Выбрать подрядчика с минимальной стоимостью объекта.
  • Освоить деньги 💰
  • Ввести объект в эксплуатацию.
  • Отчитаться о проделанной работе.
И вроде как все участники довольны. Деньги освоены. Объект построен.
А вот когда он построен, какого качества получилась архитектура. Это уже вторично.
Решают свои делишки...
Решают свои делишки...
Решают свои делишки...

Ну так собственно к теме статьи, а почему не строят?!

А не строят потому, что задачи и инструменты у Остапов Бендеров в теплых кабинетах абсолютно разные. И наши с вами интересы в эти задачи не входят.

Каждый смотрит только в свою сторону...не видя картину в целом. И делают свои «делишки» тихо без шума и пыли.

«... Это 114 статья Уголовного кодекса, — сказал Остап, — дача взятки должностному лицу при исполнении служебных обязанностей.
Но деньги взял и, не попрощавшись направился к выходу.
...Удар состоялся, — сказал Остап, потирая ушибленное место, — заседание продолжается. Лёд тронулся господа присяжные заседатели!» © (цитата из книги)

. . . . .

О более серьезных причинах «почему государство и само, даже имея деньги, не спешить строить» думаю ещё поговорим в других статьях.

ПОДПИСАТЬСЯ