Что делать с недвижимостью, купленной в браке?

Что делать с недвижимостью, купленной в браке?

Ежегодно в стране количество разводов увеличивается. Очень печальная ситуация была и в 2020 году.
По данным Росстата из всех заключенных в 2020 году браков 65% закончились разводом.

Очень жалко, но факт есть. Вопрос теперь в другом: что делать с объектами недвижимости, которые супруги успели приобрести в браке?

1. Можно продать и разделить полученные деньги.
2. Можно выкупить одному из супругов долю у второго.

Ну, с первым всё понятно. Но как поступить во втором случае, если купить готов, но наличных денег нет?

Взять ипотеку на доля второго супруга .

Ряд банков могут предложить такие ипотечные продукты. И в их рядах пополнение — теперь Абсолют Банк тоже готов предложить такую ипотечную программу.

Продукт "Покупка объекта (доли в объекте) у бывших супругов".

Вот условия, при которых это возможно:

-есть свидетельство о разводе между супругами;

- есть брачный договор или соглашение о разделе имущества (нотариально удостоверенные)/решения суда/ иные документы, подтверждающие переход права собственности на Продавца (бывшего супруга/и Заемщика);

- переход права собственности на Продавца зарегистрирован в ЕГРН (подтверждается выпиской из ЕГРН);

- первоначальный взнос и выдача кредитных средств только на банковский счет или аккредитив (ячейка исключена);

- сделка по доверенности запрещена.


Как Вы считаете, стоит ли выкупать долю у бывшего супруга или лучше продать недвижимость?