Что выгоднее - дом или квартира?

Мы оба, я и муж, хотим иметь именно дом, так как квартира нам не нравится по ряду причин:

✔Соседи - иногда шумят они, иногда мы. 

✔Отопление и наличие горячей воды зависит от ЖЕКа или соседей. 

✔Пожары, взрывы газа в многоквартиром доме случаются слишком часто. 

✔Квартиру нельзя расширить, а дом можно. 

Я хочу свой огород, а муж в частном доме больше всего хочет гараж и свободу от всяких ограничений, типа не включать музыку громко, не стучать после 10 вечера и т.д. 

Однако недавно, разговаривая с директором на работе, он посоветовал мне первоначально покупать квартиру, и привел веские аргументы. 

Дом постоянно требует какого-то ремонта и вложений, даже самый новый. И так как мы планируем покупать жильё с привлечением кредита, то половина бюджета будет уходить именно на него и денег на какое-то улучшение условий уже не будет. А что делать если вдруг проблема дорогостоящая и серьезная? Проводка, отопление, водоснабжение. Брать снова кредит? 

Плюс сразу понадобится не маленькая сумма на уголь, дрова, на покупку инвентаря для частного дома. 

Получается что дом дороже и на первоначальном этапе, и в долгосрочной перспективе. 

Квартиру из трех комнат в нашей области можно купить зв 2-3 миллиона, а дома в том же ценовом диапазоне обычно плохие - туалет на улице, слива нормального нет, печка в доме и прочее-прочее требующее переделки и больших финансовых вливаний. 

Получается директор прав, но так не хочется покупать квартиру вместо дома. 

Муж категорически против, и даже слышать не хочет о том, чтобы рассмотреть такой вариант, потому что учитывая использование маткапитала, мы не сможем продать квартиру до достижения дочерью 18 лет.