Испания! Почему? Почём?

Дом в пригороде Барселоны
Дом в пригороде Барселоны

С сентября 2018 года число Покупателей из России на недвижимость в Испании возросло на 30%. Почему?

  • вложение в недвижимость с целью сохранения капитала
  • получение вида на жительство ( порог входа 500 000 евро)
  • эмиграция и образование детей
  • риски новых санкций, ограничивающие расчёты в иностранной валюте ( максимальный всплеск активности сентябрь-октябрь, после их объявления )
  • консервативная доходность от сдачи недвижимости в аренду в среднем 4-5%

Почём?

в связи с уходом с рынка покупателей среднего класса ( говорим о россиянах ) сделки совершаются в основном либо в нижнем ценовом сегменте 50-100 тысяч евро либо уже в бюджете от 1 мл евро и выше.

50-100 тысяч евро - это Торьевеха, Салоу, Аликанте и далее на юг.

В столице Каталонии - Барселоне, хорошие Квартиры начинаются от 300 000 евро и до 1,2 мл. евро, за трехкомнатную квартиру в центре города площадью 90-100 квадратов с хорошим ремонтом.

Дома в пригороде Барселоны в престижных районах Гава, Гарафф, Костедельфейс, Ситжес ( это 20-30 минут от центра Барселоны на машине, на берегу моря) стоят в среднем от 1,0 мл евро и выше.

Появились вопросы? Пишите..