ЧТО НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ С ИПОТЕЧНОЙ КВАРТИРОЙ?

Вы являетесь полноценным собственником с момента регистрации соответствующего права при покупке квартиры.Банк является,залогодержателем.Но всё же у него есть некоторые права на вашу квартиру.Вот они:
- Вы НЕ МОЖЕТЕ продать/подарить и иным образом отчуждать квартиру без согласия банка.Даже если вы попытаетесь это сделать «незаметно» Росреестр увидит запись об ипотеке и не зарегистрирует вашу сделку.
-Банк вправе приходить к вам в квартиру и осматривать,как вы её содержите.Если банк увидит,что вы грубо нарушаете правила пользования квартирой,то можете потребовать досрочно вернуть кредит.
-Вы НЕ МОЖЕТЕ проводить перепланировку и переустройство без согласия банка.Банк,в свою очередь,потребует согласие страховой компании,которая застраховала квартиру.
А вот сдавать квартиру МОЖНО,и согласие банка на это НЕ НУЖНО.Не смотря на то,что банки часто включают в договор условие о том,что нельзя сдавать квартиру без его согласия,суды придерживаются другого мнения.