335 subscribers

Район Мамайка в Сочи: плюсы, минусы и цены на проживание

9,6k full reads
11k story viewsUnique page visitors
9,6k read the story to the endThat's 84% of the total page views
2 minutes — average reading time

Всем здравствуйте!

Мамайка - это тихий спальный микрорайон в Центральном районе Большого Сочи. Название произошло благодаря сохранившимся остаткам римско-византийской крепости Мамай-Кале.

Добраться из Мамайки до центра очень просто:

  • Можно доехать на электричке "Ласточка" всего за 8 минут. Ехать одну остановку, билет стоит 35 рублей. Мини - станция располагается прямо на берегу моря;
  • На машине по дублёру Сочи дорога займет не более 10 минут;
  • На автобусе придётся ехать 20-30 мин, цена билета 26 рублей;
  • Иногда мы ходим до центра пешком. Вдоль побережья, увы, не пройти. Местами территория огорожена заборами. Необходимо подняться до Виноградной улицы, дойти до дублёра Сочи (около гипермаркета "Магнит") и спуститься вниз на Донскую. Оттуда идти только прямо, в сторону Море Молла.

Плюсы района:

  • Дома расположены по две стороны реки Псахе. Соответственно, нижняя часть Мамайки равнинная! Вдоль речки удобно бегать или гулять с коляской;
Район Мамайка в Сочи: плюсы, минусы и цены на проживание
  • Пешая доступность до муниципальных пляжей. И они свободнее, чем в центре. Всегда есть место чтобы прилечь;
Пляж "Русалочка" в мае.
Пляж "Русалочка" в мае.
  • Много новостроек, в которых сдаются и продаются квартиры. Можно найти вариант с хорошим ремонтом по адекватной для Сочи цене;
  • Много продуктовых магазинов. Есть несколько "Магнитов", "Пятёрочка, частные магазины, небольшой рынок.

Минусы района:

  • После дождя вся вода из реки течёт в море. Также некоторые жалуются на неприятные запахи от реки. Лично я их не чувствую;
  • Нельзя пройти до центра по побережью, приходится обходить;
  • Мало зелени по сравнению с другими районами Сочи. В некоторых местах это всё просто залито бетоном;
Улица Волжская. Разве похоже на Сочи?
Улица Волжская. Разве похоже на Сочи?
  • За всеми развлечениями необходимо ехать в центр. Здесь есть только несколько кафе. Нет ни одного сквера или парка;
  • Вечный ремонт у соседей: то у одних, то у других. Плюс много строящихся домов.
Санаторий "Фазотрон" разрушают прямо на глазах.  Он остался за кадром. Скоро вырубят остатки деревьев.
Санаторий "Фазотрон" разрушают прямо на глазах. Он остался за кадром. Скоро вырубят остатки деревьев.

Цены:

Мы снимаем студию за 20 тысяч рублей в новом доме с хорошим ремонтом и консьержем. Из техники и мебели есть всё, но мебель не новая. До моря идти около 400 метров. В центре за такие же условия пришлось платить бы больше. И возможно с повышением оплаты на летний период. Для Сочи это в порядке вещей.

К сожалению, многие владельцы квартир рядом с морем (и тем более с видом на море) на лето выселяют постояльцев. Потому что выгоднее сдавать посуточно. Если говорить о покупке своего жилья, то цена за кв.метр начинается от 80-100 т.р.

Цены в сетевых магазинах точно такие же, как везде. Единственное, что цена на полке и в чеке могут заметно отличаться. Цены в частных магазинах и на рынке ниже, чем в центре.

В целом район для жизни мне очень нравится. Он тихий, спокойный. Автобусы ездят часто, магазинов много. Но в нём я не чувствую себя в Сочи. Не хватает местного колорита, как в центре. Никто не зазывает тебя на экскурсии и не предлагает такси :) Нет буйства зелени и узких душевных улочек.

В следующий раз хочу рассказать о пляжах Мамайки, их тут несколько. Если вам интересна тема жизни в Сочи - подписывайтесь на мой канал, чтобы видеть свежие публикации в ленте!