Сосед-дурак: минимальные расстояния между объектами на участке

26 July 2019

*История основана на реальных событиях. Все имена были изменены*

В небольшом коттеджном поселке жили два соседа. Однажды они поссорились из-за того, что Иван построил баню слишком близко к соседскому забору. Федор за это подал на него в суд.

Суд Федор выиграл. Все, вроде бы, хорошо. Но в процессе выяснилось, что его забор на полметра стоит на соседском участке. Иван не растерялся, тоже подал на Федора в суд, а заодно — на обжалование решения суда по поводу бани.

Дело затянулось. Иван в это время вынес из бани печь и прочие атрибуты. Зарегистрировал ее как садовый домик.

Приезжают судебные приставы сносить баню, а бани нет. Есть садовый домик. Сносить нечего. Уехали. А тут суд решил по поводу забора Федора — сносить. Здесь уж никого не проведешь, забор же как бассейн не зарегистрируешь.

Так и вышло, что Иван остался с баней, точнее, с садовым домиком. А Федор потерял забор, зато в начале мирно разбираться не захотел и в суд на соседа подал.

Мораль: вопросы недвижимости нужно решать по Закону РФ. Внизу представлена схема с минимальными расстояниями между объектами на земельном участке: