Студии в центре Санкт-Петербурга по цене комнаты. Правда или нет?

В центре Петербурга практически не было однокомнатных квартир – ни на продажу, ни в аренду. Однако в последнее время на рынок выведены сотни студий по доступным для центра города ценам. Что же это за жильё, давайте разберёмся. Надо понимать, что чудес не бывает, и если новые дома в центре города не строятся, то все предложения находятся в старых зданиях. В большинстве своем это коммунальные квартиры, где кампании выкупают все доли (а порой и не все), после чего происходит полная перепланировка, в результате чего получаем от 5 до 20 студий вместо одной коммунальной квартиры. При большой высоте потолков зачастую оборудуется второй этаж, где обычно располагается спальное место. Нередко такие студии позиционируются как апартаменты. Так же после внесения поправок в ЖК РФ, а именно в часть 3 статьи 17 владельцы на рынок выводят переделанные хостелы , не удовлетворяющие условиям поправок. Цена на такие студии действительно не высока за жизнь в центре города, да и при сдаче в аренду можно получить хорошую прибыль. Идея интересная, можно сказать даже вполне оправданная, только не стоит забывать, что перепланировка обязательно должна быть узаконена, а сама квартира - официально числиться именно отдельным жильем, а не долей в коммуналке, иначе Вас может ждать много неприятностей, от жалоб соседей (вы же в коммуналке живёте) до решения суда о восстановлении первоначальной планировки. Стоит ли игра свеч? Решать вам.