Элитные дома нового поколения «Здоровый дом»: отличия по цене и качеству жизни.

4 January
265 full reads
421 story viewUnique page visitors
265 read the story to the endThat's 63% of the total page views
2,5 minutes — average reading time
 Президент Группы компаний "Роскошные дома" Пономаренко С.Н.
Президент Группы компаний "Роскошные дома" Пономаренко С.Н.
Президент Группы компаний "Роскошные дома" Пономаренко С.Н.

Группа компаний "Роскошные дома", первая в России, начиная с 2020 года, начала проектирование и строительство элитных домов 22 века.

Почему поколения 22 века? Потому, что строительные, санитарно-гигиенические и экологические нормативы, по которым создаются эти дома, в России примут не раньше конца 21 века.

С обоснованием этого утверждения Вы можете ознакомиться в статьях на моем канале:

https://zen.yandex.ru/id/5d625aa98600e100adc320ba

ИСТОРИЯ СОЗДАНИЯ ДОМОВ ПОКОЛЕНИЯ 21 ВЕКА В НАШЕЙ
КОМПАНИИ

Когда я создал проектно строительную компанию, в багаже было 20 лет работы по строительству, реконструкции и реставрации уникальных исторических зданий в центре Москвы и Подмосковье. Накопил большой багаж знаний истории создания уникальных зданий Европы и мира. Хотел исправить ошибки строительства в России. А это возможно только в частном строительстве, когда ты не связан закостеневшими нормативами и общепринятыми технологиями.

В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ ДОМОВ, ПОСТРОЕННЫЙ КОМПАНИЕЙ, ПОКОЛЕНИЯ
21 ВЕКА ОТ ТРАДИЦИОННЫХ?

За 22 года существования компании мы развивали и усовершенствовали технологии строительства на основе мирового и российского опыта.

  • Анализировали и исправляли ошибки в общепринятых технологиях, приводящих к преждевременному старению и разрушению зданий и особенно фасадов в условиях российского климата.
  • Добивались максимальной экологичности применяемых материалов.
  • Разрабатывали технологии, повышающие энергоэффективность зданий.
  • Применяли все самые лучшие технологии и образцы оборудования, создающие здоровый микроклимат в доме.
  • Усовершенствовали мировой и российский опыт производства самого долговечного материала для облицовки фасадов. Создали уникальное, по долговечности и морозостойкости, производство керамические фасадных элементов любой сложности. Поэтому фасады наших домов, впервые в России, будут стоять столетиями без ремонтов и разрушений.
  • Мы разработали уникальные конструкции крыш, покрытий и отвода ливневых сторов, что исключает образование сосулек и обеспечивает долговечность зданий в веках.

Можно и дальше перечислять новые технологические разработки компании.

Вот некоторые из домов поколения 21 века, спроектированных и построенных Группой компаний "Роскошные дома" по новым технологиям. Листайте фото

"Готическая вилла". Проект и строительство ООО "Роскошные дома". Московская обл.

ДОМА ПОКОЛЕНИЯ 22 ВЕКА. ПРЕИМУЩЕСТВА И ОТЛИЧИЕ

Все эти годы мы продолжали работать над тремя основными задачами, решение которых позволило нам осуществить технологический прорыв в будущее:

  • созданием Стандарта "Здорового дома" с экологически чистой и здоровой внутренней средой, защищающей от "грязи" внешней среды. Позволяющем, для каждого живущего в доме, создать индивидуальный микроклимат со своей температурно-влажностной средой, очищенной от бактерий и вирусов и вредных выбросов окружающего воздуха. Исключающим простудные и вирусные заболевания, а значит продляющий жизнь, молодость и сохраняющий здоровье. Причем оптимально по бюджету строительства и эксплуатации по сравнению с домами предыдущих поколений..
  • усовершенствованием технологий и применением новых материалов обеспечивающих, на порядок, увеличение долговечности и отсутствие необходимости в бесконечных ремонтах.
  • созданием технологий строительства, которые дают возможность осуществлять строительство "Здорового дома" поколения 22 века в любой климатической зоне России. В любом архитектурном стиле и материалах - в камне и дереве.

Разработанные нами технологии позволили нам начать в 2020 году проектирование и строительство принципиально новых зданий - ПОКОЛЕНИЯ 22 ВЕКА.

В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ ЗДАНИЯ ПОКОЛЕНИЯ 22 ВЕКА

ОТ ПОКОЛЕНИЯ 21 ВЕКА И КАКОВА ЦЕНА?

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ СРАВНЕНИЯ.

1. Пропорции усредненного бюджета элитного дома таковы:

"коробка" -30%; инженерия - 20%; отделка(черновая и чистовая дома и фасада) - 30-70%.

2. За последние 30 лет человечество разработало Стандарты, сертифицирующие строительство зданий по "Зеленым" технологиям, которые обеспечивают "Устойчивое развитие" стран и создают экологически чистую и благоприятную среду для жизни и работы человека. Это стандарты: "Пассивный дом"; BREEAM; LEED; САР-СПЗС; WELL; CASBEE и другие. Надо иметь в виду, что каждый из стандартов требует адаптации под климат и специфику традиций страны и регионов.

СРАВНЕНИЕ ЭЛИТНЫХ ЗДАНИЙ ПОКОЛЕНИЙ 21 ВЕКА (нами
построенных) И НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ - 22 ВЕКА

ПРИМЕЧАНИЕ. Подчеркиваю, сравниваются здания, построенные нашей компанией, поскольку львиная доля того, что строится в России, не поддается сравнению, в связи с недолговечностью, низкой энергоэффективностью, "грязными" технологиями и отсутствию здоровой внутренней среды для человека.

"КОРОБКА"

(общестроительные работы по возведению здания).

  • ЦЕНА - Новое поколение дороже примерно на 10%.
  • СРАВНЕНИЕ - в зданиях, построенных по действующим российским нормам теплопотери через стены зимой и теплопоступления летом доходят до 70-80%.
  • В новом поколении - теплопотери и теплопоступления ПРАКТИЧЕСКИ НУЛЕВЫЕ.

ЧТО ДАЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО "КОРОБКИ" НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ?

  1. В домах предыдущего поколения затраты по созданию здоровой внутренней среды несравненно дороже. Создание индивидуального микроклимата для каждого живущего практически невозможно или очень дорого.
  2. Долговечность здания и фасадов без ремонтов увеличивается на порядок.
  3. Разработанные нами технологии позволяют практически не ограничивать архитектурные стили и материалы. Например, камень, бетон, дерево.
  4. Экономию содержания дома в 4 и более раз. Причем, при желании и в зависимости от климатической зоны, легко решается задача полной энергонезависимости дома за счет альтернативных источников энергии. Что невозможно в домах предыдущего поколения.
  5. Для домов с классическими крышами, впервые в мире, разработаны конструкции и технологии применения композитных материалов нового поколения. Не гниют, не коррозируют, не горят и не имеют мостиков холода. По долговечности равны коробке дома.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И СИСТЕМЫ

ЦЕНА.

  • Стоимость инженерных сетей и оборудования уменьшается практически в 2 раза.
  • За счет этого увеличение стоимости коробки нивелируется уменьшением стоимости инженерии.
  • Нет необходимости в традиционной системе отопления с радиаторами и охлаждения с традиционными кондиционерами.

Пример - Мощность водогрейного котла, а значит и стоимость покупки и сервиса, уменьшается в 6-8 раз. Это подтверждено в двух первых наших домах нового поколения

ИТАК. ЕЩЕ РАЗ. СРАВНЕНИЕ ДОМОВ ПОКОЛЕНИЯ 22 ВЕКА С
ПРЕДЫДУЩИМИ И ЧТО ДАЕТ.

  1. Впервые появляется возможность, с применением небольших по размеру установок, создать для каждого живущего индивидуальную, круглогодично стабильную, температурно-влажностную среду. В том числе защищающую от любых вирусов. Что очень важно для детей и стариков. И особенно в периоды заболеваний кого-то из жителей.
  2. Упрощается и удешевляется сервисное обслуживание инженерных сетей и оборудования.
  3. Возникает экономическая целесообразность, в зависимости от климатических зон, применения альтернативных источников энергии. В некоторых случаях возможно производить энергии столько, сколько потребляет здание.
  4. Счета за коммунальные услуги приятно порадуют.
  5. СТОИМОСТЬ ДОМА ПОКОЛЕНИЯ 22 века НЕ ВЫШЕ СТОИМОСТИ ДОМА ПОКОЛЕНИЯ 21 века.

ИТОГ.

Впервые в России разработаны технологии проектирования и строительства, которые соответствуют и превышают мировые стандарты "Зеленого" строительства: "Пассивный дом"; BREEAM; LEED; САР-СПЗС; WELL; CASBEE.

Примеры двух первых домов 22 века, спроектированных и начинающих строительством в 2021 году Группой компаний "Роскошные дома". Листайте фото

"Ренессанс". Проект Поколения 22 в. Проект и строительство ООО "Роскошные дома". Московская обл.

С некоторыми материалами Всемирной Организации Здравоохранения, обосновывающими актуальность создания зданий поколения 22 века можно ознакомиться в статье "ЗОЖ по серьезному..." на моем канале:

https://zen.yandex.ru/media/id/5d625aa98600e100adc320ba/zoj-po-sereznomu-vyvody-voz-chem-nas-kormiat-gosudarstvo-i-blogery-sravnim-evropu-i-rossiiu-5fe731bcdba1eb4af816d77a

Другие статьи по этой тематике на моем канале

https://zen.yandex.ru/id/5d625aa98600e100adc320ba

Задавайте вопросы, пишите комментарии. С удовольствием отвечу на все. Ваши комментарии и вопросы помогут всем интересующимся.

Ваш Сергей Пономаренко.