Строительство дома нового поколения "Здоровый дом". Что это?

6 March
<100 full reads
3,5 min.
103 story viewsUnique page visitors
<100 read the story to the endThat's 49% of the total page views
3,5 minutes — average reading time
Президент Группы компаний "Роскошные дома" Пономаренко С.Н.
Президент Группы компаний "Роскошные дома" Пономаренко С.Н.

Группа компаний "Роскошные дома", первая в России, начиная с 2020 года, начала проектирование и строительство домов нового поколения "Здоровый дом". Поколения 22 века.

Что такое "Здоровый дом"? В чем отличие этих домов от домов предыдущего поколения?

Для того, чтоб разобраться в отличиях домов разных поколений, немого истории вопроса.

ИСТОРИЯ СОЗДАНИЯ ДОМОВ ПОКОЛЕНИЯ 21 ВЕКА В НАШЕЙ
КОМПАНИИ

Когда я создал проектно-строительную компанию, в багаже было 20 лет работы по строительству, реконструкции и реставрации уникальных исторических зданий в центре Москвы и Подмосковье. Накопил большой багаж знаний истории создания уникальных зданий Европы и мира. Хотел исправить ошибки традиционного строительства в России. А это возможно только в частном строительстве, когда ты не связан требованиями надзорных и согласующих государственных органов, требующих жестко выполнять закостеневшие нормативы и общепринятые технологии.

В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ ДОМОВ, ПОСТРОЕННЫЙ КОМПАНИЕЙ, ПОКОЛЕНИЯ
21 ВЕКА ОТ ТРАДИЦИОННЫХ, строящихся по российским нормам.?

За 22 года существования компании мы развивали и усовершенствовали технологии строительства на основе мирового и российского опыта.

  • Анализировали и исправляли ошибки в общепринятых технологиях, приводящих к преждевременному старению и разрушению зданий и особенно фасадов в условиях российского климата .
  • Добивались максимальной экологичности применяемых материалов .
  • Разрабатывали технологии, повышающие энергоэффективность зданий но не более, чем в два раза по сравнению с действующими российскими нормативами. .
  • Применяли все самые лучшие стандартные технологии и образцы оборудования, создающие микроклимат в доме .
  • Усовершенствовали мировой и российский опыт производства самого долговечного материала для облицовки фасадов. Создали уникальное, по долговечности и морозостойкости, производство керамические фасадных элементов любой сложности . Поэтому фасады наших домов, впервые в России, будут стоять столетиями без ремонтов и разрушений.
  • Мы разработали уникальные конструкции крыш, покрытий и отвода ливневых сторов, что исключает образование сосулек и обеспечивает долговечность зданий в веках.

Можно и дальше перечислять новые технологические разработки компании.

Вот некоторые из домов поколения 21 века, спроектированных и построенных Группой компаний "Роскошные дома" по разработанным технологиям. Листайте фото

"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Средиземноморская Вилла". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Оверон". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Оверон". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Русский Классицизм". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Русский Классицизм". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Австрийское Шато". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Бургундия". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Бургундия". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Бургундия". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Готическая Вилла". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Французский Коттедж". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Французский Довиль". Крым. Проект, строительство,  "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Французский Довиль". Крым. Проект, строительство,  "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Рыцарский Замок". Пригород Санкт-Петербурга. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Рыцарский Замок". Пригород Санкт-Петербурга. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Русская Усадьба". Подмосковье. Проект, строительство,  "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Русская Усадьба". Подмосковье. Проект, строительство,  "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
Фантазии в дереве. "Бельведер". Подмосковье. Проект, строительство,  "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Усадьба Русское Барокко". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Усадьба Русское Барокко". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Усадьба Русское Барокко". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Луара". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".

ЧТО ВЫЗВАЛО НЕОБХОДИМОСТЬ СОЗДАНИЯ СТАНДАРТА "ЗДОРОВОГО ДОМА"?

  • За последние 30 лет человечество разработало Стандарты, сертифицирующие строительство зданий по "Зеленым" технологиям, которые обеспечивают "Устойчивое развитие" стран и создают экологически чистую и благоприятную среду для жизни и работы человека. Это стандарты: "Пассивный дом"; BREEAM; LEED; САР-СПЗС; WELL; CASBEE и другие. Надо иметь в виду, что каждый из стандартов был разработан в странах под специфику климата, энергообеспеченность, традиционные для страны технологии проектирования и строительства и менталитет. А поэтому требует анализа целесообразности применения в целом или избранных частей стандартов и адаптации под климат и специфику традиций России и ее регионов.
  • На основании многолетних исследований европейских и американских институтов, занимающихся проблемами здоровья, продолжительности жизни, причин заболеваний и преждевременной смерти, Всемирная Организация Здравоохранения (ВОЗ) пришла к выводу - На 50% причина болезней и преждевременной смерти зависит от состояния среды в помещениях, в которых человек находится длительное время. Подробнее в статье:

https://zen.yandex.ru/media/id/5d625aa98600e100adc320ba/zoj-po-sereznomu-vyvody-voz-chem-nas-kormiat-gosudarstvo-i-blogery-sravnim-evropu-i-rossiiu-5fe731bcdba1eb4af816d77a

  • Для России, с ее холодным, резко-континентальным и жарким в южных регионах климатом это особенно важно. При низкой энергоэффективности жилых домов, как частных, так и квартир в многоэтажных домах, построенных по действующим нормативам, создать здоровую внутреннюю среду в них финансово не доступно для 95% граждан, как по затратам на строительство, так и в последующей эксплуатации.

"ЗДОРОВЫЙ ДОМ" НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ. ЧТО ЭТО? ПРЕИМУЩЕСТВА И ОТЛИЧИЕ ОТ ПРЕДЫДУЩИХ ПОКОЛЕНИЙ.

Все эти годы мы продолжали работать над задачами, решение которых позволило нам осуществить технологический прорыв в будущее - разработать Стандарт "Здорового дома" и технологии его проектирования и строительства :

  • разработали три основных индустриальных технологии проектирования и строительства зданий, и в частности жилых домов, с энергоэффективностью "коробки", соответствующей требованиям энергоэффективности европейского стандарта "Пассивный дом" с расчетным удельным расходом тепловой энергии на отопление за отопительный период, определенной по методике "пассивного дома" PHPP 9, - до 15 кВт∙ч/(м2 ∙год). То есть в доме не требуется устройство традиционного отопления и кондиционирования в любой климатической зоне России. По энергоэффективности такой дом "теплее" дома, построенного по Российским нормам в 5 раз. И соответственно дешевле в эксплуатации. Достижение такого уровня энергоэффективности здания позволило перейти к созданию "Здорового дома".
  • разработали технологии и требования к инженерным системам и оборудованию и создали Стандарт "Здоровый дом" - это дом с экологически чистой и здоровой внутренней средой, защищающей от "грязи" внешней среды. Позволяющий, для каждого живущего в доме, создать индивидуальный микроклимат со своей температурно-влажностной средой, очищенной от бактерий и вирусов и вредных выбросов окружающего воздуха. Исключающий простудные и вирусные заболевания, а значит продляющий жизнь, молодость и сохраняющий здоровье. Причем оптимально по бюджету строительства и эксплуатации по сравнению с домами предыдущих поколений.
  • усовершенствовали технологии с применением новых материалов обеспечивающих, на порядок, увеличение долговечности и отсутствие необходимости в бесконечных ремонтах.
  • создали технологий строительства, которые дали возможность осуществлять строительство "Здорового дома" поколения 22 века в любой климатической зоне России . В любом архитектурном стиле и материалах - в кирпиче, монолитном железобетоне, композитных материалах и дереве.

Разработанные нами технологии позволили нам начать в 2020 году проектирование и строительство принципиально новых зданий - "ЗДОРОВОГО ДОМА" ПОКОЛЕНИЯ 22 ВЕКА.

СРАВНИМ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ РАЗНЫХ ПОКОЛЕНИЙ НА ПРИМЕРЕ ЭЛИТНЫХ ДОМОВ

СРАВНЕНИЕ ЭЛИТНЫХ ЗДАНИЙ ПОКОЛЕНИЙ 21 ВЕКА (нами
построенных) И "ЗДОРОВОГО ДОМА" НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ - 22 ВЕКА

ПРИМЕЧАНИЕ. Подчеркиваю, сравниваются здания, построенные нашей компанией, поскольку львиная доля того, что строится в России, не поддается сравнению, в связи с недолговечностью, низкой энергоэффективностью, "грязными" технологиями и отсутствию здоровой внутренней среды для человека.

Пропорции усредненного бюджета элитного дома таковы:

"коробка" -30%; инженерия - 20%; отделка(черновая и чистовая дома и фасада) - 30-70%.

"КОРОБКА"

(общестроительные работы по возведению здания).

  • ЦЕНА - Новое поколение дороже примерно на 10-15%.
  • СРАВНЕНИЕ - в зданиях, построенных по действующим российским нормам теплопотери через стены зимой и теплопоступления летом доходят до 70-80%.
  • В новом поколении "Здоровом доме" - теплопотери зимой и теплопоступления летом - ПРАКТИЧЕСКИ НУЛЕВЫЕ.

ЧТО ДАЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО "КОРОБКИ" НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ?

  1. В домах предыдущего поколения затраты по созданию здоровой внутренней среды многократно дороже . Создание индивидуального микроклимата для каждого живущего практически невозможно или очень дорого.
  2. Долговечность здания и фасадов без ремонтов увеличивается на порядок.
  3. Разработанные нами технологии позволяют практически не ограничивать архитектурные стили и материалы. Например, кирпич, монолитный железобетон, композитные материалы, дерево.
  4. Экономию содержания дома в 4 и более раз. Причем, при желании и в зависимости от климатической зоны, легко решается задача полной энергонезависимости дома за счет альтернативных источников энергии . Что невозможно в домах предыдущего поколения.
  5. Для домов с классическими крышами, впервые в мире, разработаны конструкции и технологии применения композитных материалов нового поколения. Не гниют, не коррозируют, не горят и не имеют мостиков холода. По долговечности равны коробке дома. А долговечность коробки исчисляется столетиями, поскольку исключены причины разрушения.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И СИСТЕМЫ.

  • Стоимость инженерных сетей и оборудования уменьшается не менее чем в 2 раза.
  • За счет этого увеличение стоимости коробки нивелируется уменьшением стоимости инженерии.
  • Нет необходимости в традиционной системе отопления с радиаторами и охлаждения с традиционными кондиционерами .

Пример - Мощность водогрейного котла, а значит и стоимость покупки и сервиса, уменьшается в 6-8 раз. Это подтверждено в двух первых наших домах нового поколения

  • Впервые появляется возможность, с применением небольших по размеру установок, создать для каждого живущего индивидуальную регулируемую, круглогодично стабильную, температурно-влажностную среду. В том числе защищающую от любых вирусов. Что очень важно для детей и стариков. И особенно в периоды заболеваний кого-то из жителей.
  • Упрощается и удешевляется сервисное обслуживание инженерных сетей и оборудования.
  • Возникает экономическая целесообразность, в зависимости от климатических зон, применения альтернативных источников энергии. В некоторых случаях возможно производить энергии столько, сколько потребляет здание.
  • Счета за коммунальные услуги приятно порадуют.

Примеры двух первых домов 22 века, спроектированных и начинающих строительством в 2021 году Группой компаний "Роскошные дома". Листайте фото

"Шато Ренессанс"". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Ренессанс"". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Ренессанс"". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Ренессанс"". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Ренессанс"". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Ренессанс"". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Ренессанс"". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Шато Ренессанс"". Подмосковье. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Вилла Средиземноморье". Сочи. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Вилла Средиземноморье". Сочи. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Вилла Средиземноморье". Сочи. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Вилла Средиземноморье". Сочи. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Вилла Средиземноморье". Сочи. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Вилла Средиземноморье". Сочи. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Вилла Средиземноморье". Сочи. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".
"Вилла Средиземноморье". Сочи. Проект, строительство, облицовка фасадов из керамики "Роскошные дома".

ПРИМЕРЫ ПРОЕКТНЫХ КОНЦЕПЦИИ ДОМОВ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ "ЗДОРОВЫЙ ДОМ" ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.

"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 2". Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 2". Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Усадьба в стиле Райт". Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Усадьба в стиле Райт". Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Усадьба в стиле Райт". Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Шале Прованс".  Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Шале Прованс".  Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Шале Нормандия".  Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Шале Нормандия".  Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Шале Шервуд".  Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Шале Шервуд".  Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Шале Шервуд".  Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Шато Бель".  Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Шато Бель".  Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Соммер Плейс".  Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Шале Сноуфорд".  Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Шале Сноуфорд".  Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Шале Провиденс".  Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Шале Провиденс".  Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Шале норвежский Замок".  Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Шале Лейкшир".  Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Шале Лейкшир".  Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Шале Вудсайт".  Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"
"Шале Вудсайт".  Проект "Роскошные дома"
"Вилла в стиле Райт 1". Проект "Роскошные дома"

Другие статьи по этой тематике на моем канале

https://zen.yandex.ru/id/5d625aa98600e100adc320ba

Задавайте вопросы, пишите комментарии. С удовольствием отвечу на все. Ваши комментарии и вопросы помогут всем интересующимся.

Ваш Сергей Пономаренко.