[ГОСТИНИЦА ИЛИ БАЗА ОТДЫХА]

Добрый день!👋

👷🏼‍♂️ На нас подписано большое количество людей собирающихся заняться гостиничным бизнесом, поделимся своим опытом в строительстве и эксплуатации гостиниц и баз отдыха с 2004 года.

✅ Гостиница всегда выйдет дешевле базы отдыха на аналогичное количество номеров, по многим причинам: в гостинице 1 крыша на всех, удобней подвести коммуникации, 1 фундамент, всего 4 внешние стены и т д;

✅ Отдельные домики выходят дороже, но заполняются лучше туристами. мы постоянно общаемся с владельцами гостиничных объектов, даже на комбинированных базах отдыха всегда гостиницы заполняются хуже отдельных домов;

✅ Шумоизоляция - слабое место большинства гостиниц, потратьте чуть больше денег, но сделайте шумоизоляцию на уровне сталинских домов или близко к ней, ваши гости скажут вам спасибо, естественно в отдельных домиках такой проблемы практически нет;

✅ Материалы и проект - не используйте самые дешевые материалы и технологии, возможно в начале не будет хватать на все сразу, можно строить очередями, использовать недорогую мебель и т.д. Зато потом, когда вы начнёте эксплуатировать, поменяв мебель, технику, сантехнику, выполнив косметический ремонт вы сможете обоснованно поднять цены на проживание, со строениями класса «эконом», к сожалению так не получится;

✅ Дорогие номера бронируются в первую очередь - если на базе есть несколько категорий номеров, номера по-дороже заполняются первыми;

Спасибо, что дочитали до конца!

✅ Сохраняйте пост