Дом в Италии за 1 евро! Гоу

24 December 2019

Приветствую Вас на своем канале о жизни русских эмигрантов в Италии!

Не так давно я писала статью о том, какие цены за аренду Вас ждут в этой прекрасной стране, но пришло время поговорить и о покупке недвижимости, так как прогресс - наше всё... тем более, если это стоит всего лишь 1 евро!

Своеобразная программа реставрации реновации недвижимости в Италии, начавшаяся не так давно, набирает обороты! В этой статье я расскажу о том, как купить дом в Италии за 1 евро, (потратив на обязательную реконструкцию тысячи...) и не пожалеть о своем решении.

Как происходит данная покупка недвижимости: процедура, условия, области (коммуны), где можно совершить такую покупку и так далее.

Личное фото автора, виноградник, регион Эмилья-Романья, 2018.
Личное фото автора, виноградник, регион Эмилья-Романья, 2018.

Начну с того, что Вы можете являться гражданином любой страны для совершения данной сделки. На официальном сайте www.case1euro.it указана информация о том, что продажа домов за такую символическую цену в один евро является инициативой некоторых итальянских малых коммун (областей), целью которых является остановить депопуляцию населенных пунктов.

В каждой итальянской провинции Вы найдете бесчисленное количество "городов" с населением в 10-50 тысяч человек (где, в основном, живут пожилые люди).

Личное фото автора. Пример реконструкции старой квартиры в доме 19 века ( новая плитка, стены, батареи, ремонт бесхозного чердака (теперь лестница на "мансарду"). Италия, Флоренция, 2017.
Личное фото автора. Пример реконструкции старой квартиры в доме 19 века ( новая плитка, стены, батареи, ремонт бесхозного чердака (теперь лестница на "мансарду"). Италия, Флоренция, 2017.

То есть все представленные "лоты" заведомо являются недвижимостью, находящейся в труднодоступных местах, а также, в местах с низкой плотностью населения. Либо являются непригодными в настоящий момент для проживания и нуждающиеся в реконструкции.

Приобретая подобную недвижимость, Вы автоматически принимаете на себя все обязательства по проведению всех необходимых реструктуризационных (об этом поговорим позже - есть свои правила) и ремонтных работ.

Личное фото автора. Италия, Флоренция, 2017.
Личное фото автора. Италия, Флоренция, 2017.

Поговорим о реальных ценах на недвижимость в Италии.

Цена за квадратный метр

Сельская местность. Во многих "сельских" районах за 65 000 - 150 000 евро Вы можете приобрести небольшой деревенский уютный дом с двумя спальнями и небольшим участком земли. Все зависит от региона, от локации, от близости к крупным городам.

Итальянские города. Цены на недвижимость в крупных городах Италии различаются в зависимости от района, а также вида недвижимости. Самое дорогое жилье в Италии расположено в Милане, Риме, Венеции (ловите момент, пока Венеция тонула, цены упали на десятки процентов). Квартиры класса "люкс" в центре Милана, Рима и Венеции обойдутся в 8000 евро за м2. В других крупных городах цены намного ниже - от € 1500 до € 5000 за м2.

Личное фото автора. Полетели к подробностям.
Личное фото автора. Полетели к подробностям.

Перейдем к условиям сделки о покупке дома за 1 евро:

Где? Регионы: информация с официального сайта: Сицилия, (Mussomeli, Regalbuto, Salemi, Sambuca..), Тоскана, (Montieri, Fabbriche di Vergemoli..), Сардиния, (Ollolai..), Лацио, (Patrica..) и так далее.

Полную информацию Вы можете найти на сайте www.case1euro.it

Условия:

1. Чтобы увидеть конкретные цифры, Вам непременно стоит обращаться в "управу" той или иной коммуны, так как даже на официальных сайтах Вы конкретной информации об оплате услуги не найдете... "На самом деле, любой, кто покупает дом по этой цене, обязан следовать плану реструктуризации, который направлен ​​на восстановление и застройку данного здания. Каждый муниципалитет имеет специфические требования." - официальный сайт www.case1euro.it

2. Чтобы найти отзывы клиентов

Здесь посоветую обратиться к не раз мной "респектованным" специализированным форумам в соц. сетях, чтобы проанализировать информацию от "первого лица" - так как всю "подноготную" (без купюр) кроме этих людей Вам мало кто расскажет... а также поделюсь личным опытом.

Открытый источник. Дискуссии по теме.
Открытый источник. Дискуссии по теме.
Открытый источник. Покупаем дом за 1 евро.
Открытый источник. Покупаем дом за 1 евро.
Открытый источник. Отзывы.
Открытый источник. Отзывы.

Был ли у Вас опыт покупки недвижимости в Италии? Посчастливилось ли столкнуться с данной "программой реновации за 1 евро, как мне"? Жду Ваши комментарии и советы. А так же свирепые дизлайки).

Спасибо за внимание!

Если было интересно - ставьте Лайк и подписывайтесь на канал!

Больше о жизни русских в Италии - Здесь.